| 602.sērija, 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 124.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001212300001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1160 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Zemes iela 8, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoZemes ielā 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 54'000 € līdz 74'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zemes ielā 8 ir ar vidējo platību 51 m² un cenu no 54'000 € līdz 68'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 77 m² šo dzīvokļu cena ir no 66'500 € līdz 74'000 € (no 850 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 29 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Salīdzinot ar 2022. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Zemes ielā 8 ir palielinājušās par aptuveni 41%, jeb 440 €/m².
| Kopš 2022. gada Zemes ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160 €/m², attiecīgi vidējās cenas Zemes ielā 8 relatīvi ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 83 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Zemes ielā 8 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Zemes ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m²), 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 41 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zemes ielā 8 ir 8.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 44 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos, īres maksa Zemes ielā 8 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Zemes ielas 8 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zemes ielā 8 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Zemes iela 8 foto 2, © Google
Zemes iela 8 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 88. vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā (Ilūkstes iela 30), "Rīgas 86. pamatskola" aptuveni 600 metru attālumā, "Norma" aptuveni 700 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120) un "Rīgas Dārzciema vidusskola" apmēram 700 metru attālumā (Sesku iela 72). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 255. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 140 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 5), "Rīgas 256. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 270 metru attālumā (Ilūkstes iela 28), "Rīgas 254. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 270 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 4A) un "MAXVEL" orientējoši 450 metru attālumā (Kameņu iela 29).
Tuvākās vietas kur paēst: krogs "Alus banka" aptuveni 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), kafejnīca "Lāči" orientējoši 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un restorāns "Čili Pizza" orientējoši 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Dzīvoklis 76", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", krogs "Dream" un restorāns "Draugu seta".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Euro aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A), "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21) un "Euro aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 250 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 650 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Zemes ielai 8 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Kool" aptuveni 700 metru attālumā (Augusta Deglava iela 77), "Viada" aptuveni 750 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Viada" apmēram kilometra attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29) un "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Lubānas iela 119A).