| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212300001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 910 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 740 €/m2 | |
Zemes iela 8 foto 1, © Google
Zemes iela 8 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Zemes ielā 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 66'500 € līdz 74'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 950 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai četristabu dzīvokļi.
Četristabu dzīvokļi Zemes ielā 8 ir ar vidējo platību 77 m2 un cenu no 66'500 € līdz 74'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 950 €, vidēji 900 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 29 m2) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 41 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Zemes ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 830 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Zemes ielā 8 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 83 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Zemes ielā 8 ir 🔻 zemākas par aptuveni 20%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Zemes ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m2), 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 41 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zemes ielā 8 ir 8.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 44 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Zemes ielā 8 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 106 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zemes ielā 8 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.85 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Zemes iela 8 foto 2, © Google
Zemes iela 13
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Zemes iela 6
602.sērija, 6 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Zemes iela 10
602.sērija, 9 stāvi, 1982
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Brāļu Kaudzīšu iela 9
602.sērija, 6 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Zemes iela 11
602.sērija, 9 stāvi, 1983
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zemes iela 15
602.sērija, 9 stāvi, 1983
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Zemes iela 9
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1984
Brāļu Kaudzīšu iela 12
602.sērija, 9 stāvi, 1983
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Praktiskās estētikas skola" aptuveni 290 metru attālumā, "Rīgas 88. vidusskola" aptuveni 290 metru attālumā (Ilūkstes iela 30), "Rīgas 86. vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā un "Privātā vidusskola "Norma" aptuveni 700 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 255. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 140 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 5), "Rīgas 256. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 270 metru attālumā (Ilūkstes iela 28), "Rīgas 254. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 270 metru attālumā un "MAXVEL" orientējoši 450 metru attālumā (Kameņu iela 29).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" apmēram 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Sahara" apmēram kilometra attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" apmēram 1500 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "DECCO" aptuveni 1500 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" aptuveni 270 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A), "Maxima X" orientējoši 300 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A), "Maxima XXX" aptuveni 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Maxima X" aptuveni 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Mego" apmēram 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14) un "Mego" aptuveni 650 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Lāči" apmēram 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), restorāns "Čili Pizza" apmēram 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un kafejnīca "Dzīvoklis 76" orientējoši 350 metru attālumā (Ilūkstes iela 24). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Draugu seta", restorāns "Aleksandrs" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Euro aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A), "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21) un "Euro aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais - DPD, aptuveni 250 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 650 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Kool" aptuveni 700 metru attālumā, "Viada" aptuveni 750 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29) un "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Lubānas iela 119A).