| Jaunais projekts, 5 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2011 | |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 49.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 45.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -30%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 30 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000702261001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2050 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Zileņu iela 12, 2025. gada septembris
Pievienot ēkas fotoZileņu ielā 12 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 141'000 € līdz 146'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1900 € līdz 2100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zileņu ielā 12 ir ar vidējo platību 70 m² un cenu no 141'000 € līdz 146'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2100 €, vidēji 2100 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 75 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 142'500 € (~ 1900 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 40 m²) dzīvokļiem. Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no visiem pārdotajiem dzīvokļiem).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
| Kopš 2022. gada Zileņu ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Zileņu ielā 12 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 92 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Zileņu ielā 12 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Zileņu ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 38 m²), 550 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 75 m²), 1010 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 117 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zileņu ielā 12 ir 9.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 126 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Purvciemā, īres maksa Zileņu ielā 12 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Zileņu ielas 12 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 46 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zileņu ielā 12 ir vidēji 0.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.80 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Zileņu iela 12, 2025. gada septembris
Zileņu iela 12, 2025. gada septembris
Zileņu iela 12 foto 4, © Google
Zileņu iela 12 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Zileņu iela 12 foto 6, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Itas Kozakēvičas Poļu vidusskola" orientējoši 190 metru attālumā (Nīcgales iela 15), "Rīgas 85. pamatskola" aptuveni 270 metru attālumā (Purvciema iela 23A), "Rīgas Valsts klasiskā ģimnāzija" aptuveni 280 metru attālumā (Purvciema iela 38) un "Rīgas 64. vidusskola" aptuveni 850 metru attālumā (Ūnijas iela 93). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "252. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 190 metru attālumā (Purvciema iela 32), "Rīgas 243. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Saktas iela 3A), "Rīgas 233. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā (Madonas iela 24B) un "Rīgas 61. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 750 metru attālumā (Vaidavas iela 11).
Turpat blakus (Nīcgales iela 18A) atrodas trenažieru zāle "Move gym", nedaudz tālāk - sporta centrs "F1" (Stirnu iela 10).
Tuvākie lielveikali: "Green" aptuveni 1100 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un "Domina Shopping" aptuveni 1600 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Varde" orientējoši 170 metru attālumā (Varžu iela 4), "Beta" apmēram 170 metru attālumā (Purvciema iela 35), "LaTS" aptuveni 300 metru attālumā (Viršu iela 3A), "Aibe" apmēram 350 metru attālumā (Nīcgales iela 5A), "Savs" orientējoši 450 metru attālumā (Purvciema iela 19A) un "Maxima X" apmēram 450 metru attālumā (Nīcgales iela 2A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Varde" aptuveni 160 metru attālumā (Varžu iela 4), kafejnīca "Mācību kafejnīca Starpbrīdis" apmēram 300 metru attālumā (Nīcgales iela 26 k-1) un restorāns "Sushi crab" apmēram 350 metru attālumā (Nīcgales iela 10). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Marija", ātrās ēdināšanas iestāde "Rātes picērija", kafejnīca "Narvik" un ātrās ēdināšanas iestāde "The Hungry Kebab".
Tuvākās aptiekas - "Farma Balt" orientējoši 350 metru attālumā (Nīcgales iela 5), "Apotheka" apmēram 500 metru attālumā (Nīcgales iela 2A), "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Stirnu iela 8) un "Benu" aptuveni 500 metru attālumā (Lapsu iela 6).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva, Venipak). Tuvākais pakomāts - Unisend, aptuveni 170 metru attālumā (Nīcgales iela 18A). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Vaidavas iela 1A).
Zileņu ielai 12 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 450 metru attālumā (Augusta Deglava iela 51A), "Neste" apmēram 500 metru attālumā (Dzelzavas iela 60), "Circle K" apmēram 650 metru attālumā (Gunāra Astras iela 17) un "KOOL" aptuveni 700 metru attālumā (Dzelzavas iela 36). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Neste UFC" apmēram 500 metru attālumā (Dzelzavas iela 60).