| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2004 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 64.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 56.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000990064002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1550 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1460 €/m2 | |
Zolitūdes iela 46 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Zolitūdes iela 46 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Zolitūdes ielā 46 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 47'000 € līdz 245'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zolitūdes ielā 46 ir ar vidējo platību 44 m2 un cenu no 47'000 € līdz 89'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1100 € līdz 2000 €, vidēji 1500 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 62 m2 to cena ir no 57'000 € līdz 128'000 € (no 950 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 87 m2 un cenu no 75'000 € līdz 195'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 2000 €, vidēji 1600 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 130 m2 to cena ir no 109'500 € līdz 245'000 € (no 950 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Zolitūdes iela 46 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Zolitūdes iela 46 k-1, Zolitūdes iela 46 k-2, Zolitūdes iela 46 k-3, Zolitūdes iela 46a, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Zolitūdes ielā 46 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1398 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 72 500 EUR | 179 m2 | 403 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 141 000 EUR | 80 m2 | 1745 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 120 000 EUR | 66 m2 | 1796 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 185 000 EUR | 112 m2 | 1646 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1393 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 1. stāvs | 135 000 EUR | 96 m2 | 1393 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1746 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 79 500 EUR | 46 m2 | 1699 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 155 000 EUR | 86 m2 | 1792 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1574 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 176 000 EUR | 101 m2 | 1737 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 102 000 EUR | 63 m2 | 1596 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 130 000 EUR | 93 m2 | 1390 EUR/m2 |
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1188 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 95 000 EUR | 71 m2 | 1323 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 185 000 EUR | 178 m2 | 1036 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 170 000 EUR | 180 m2 | 942 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 77 000 EUR | 49 m2 | 1556 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 200 000 EUR | 184 m2 | 1083 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320 €/m2, dzīvokļi Zolitūdes ielā 46 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 42 līdz 147 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Zolitūdē, dzīvokļu cenas Zolitūdes ielā 46 ir 🔻 zemākas par aptuveni 18%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Zolitūdē.
Dzīvokļu īres cenas Zolitūdes ielā 46 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 43 m2), 460 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 61 m2), 550 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 80 m2), 570 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 84 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zolitūdes ielā 46 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 39 līdz 90 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Zolitūdē īres maksa Zolitūdes ielā 46 ir 🔻 zemāka par aptuveni 30% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Zolitūdē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 57 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zolitūdes ielā 46 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.99 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Zolitūdes iela 46 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Zolitūdes iela 46 foto 3, © Google
Zolitūdes iela 46a
Jaunais projekts, 3 stāvi, 2005
Dzelzsbetona paneļi
Gramzdas iela 21
119.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Zolitūdes iela 75 k-1
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2007
Vieglbetona bloki
Zolitūdes iela 75 k-3
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2007
Vieglbetona bloki
Zolitūdes iela 75 k-4
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2007
Vieglbetona bloki
Zolitūdes iela 75
Jaunais projekts, 6 stāvi
Gramzdas iela 19
119.sērija, 9 stāvi
Gramzdas iela 82
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2007
Vieglbetona bloki,
Tuvākās skolas ir "Rīgas Zolitūdes ģimnāzija" orientējoši 350 metru attālumā, "Ziemeļvalstu Ģimnāzija" apmēram 850 metru attālumā, "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" orientējoši 1100 metru attālumā un "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" aptuveni 1100 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zvaniņš" aptuveni 200 metru attālumā (Imantas 18. līnija 5A), "Zolitūdes pirmsskola" orientējoši 280 metru attālumā, "Zelta atslēdziņa" apmēram 400 metru attālumā (Imantas 18. līnija 1) un "Ligzdiņa" apmēram 750 metru attālumā (Apuzes iela 74).
Tuvākie lielveikali: "Ixo centrs" apmēram 750 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17) un "Venta" aptuveni 850 metru attālumā (Zolitūdes iela 34).
Tuvākie pārtikas veikali: "Sky" orientējoši 400 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 122), "Rimi Hyper" apmēram 500 metru attālumā (Imantas 15. līnija 7), "Lidl" aptuveni 500 metru attālumā (Anniņmuižas iela 8A), "Maxima X" aptuveni 600 metru attālumā (Ruses iela 9), "Mego" apmēram 700 metru attālumā (Paula Lejiņa iela 2A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Paprika" orientējoši 240 metru attālumā (Priedaines iela 35A), kafejnīca "Cup&Cino" orientējoši 400 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 122) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 550 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 114A). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Burger Temple", kafejnīca "76", restorāns "BambooK Ocean" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kotlešu Lietus".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 400 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 122), "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Imantas 15. līnija 7), "Euro aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Ruses iela 5) un "Benu" aptuveni 850 metru attālumā (Zolitūdes iela 34).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - DPD, aptuveni 450 metru attālumā (Imantas 15. līnija 7). Tuvākā pasta nodaļa ir Zolitūdes pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 550 metru attālumā (Ruses iela 9).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 450 metru attālumā (Valgales iela 1), "Viada" apmēram 550 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 135), "Metro" aptuveni 850 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 146) un "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 110).