| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2004 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: 5% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 64.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 56.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000990064002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1510 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1510 €/m2 | |
Zolitūdes iela 46 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Zolitūdes iela 46 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Zolitūdes ielā 46 dzīvokļu cenas ir no 88'000 € līdz 245'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zolitūdes ielā 46 ir ar platību no 44 līdz 50 m2 un cenu no 88'000 € līdz 89'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2000 €, vidēji 1900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 63 līdz 64 m2 to cena ir no 103'000 € līdz 128'000 € (no 1600 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 63 līdz 101 m2 un cenu no 125'000 € līdz 195'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 2000 €, vidēji 1800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 96 līdz 185 m2 to cena ir no 140'000 € līdz 245'000 € (no 950 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Zolitūdes ielā 46.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Zolitūdes iela 46 k-1, Zolitūdes iela 46 k-2, Zolitūdes iela 46a, Zolitūdes iela 46 k-3, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Zolitūdes ielā 46 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1398 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 72 500 EUR | 179 m2 | 403 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 141 000 EUR | 80 m2 | 1745 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 120 000 EUR | 66 m2 | 1796 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 185 000 EUR | 112 m2 | 1646 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1393 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 1. stāvs | 135 000 EUR | 96 m2 | 1393 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1746 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 79 500 EUR | 46 m2 | 1699 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 155 000 EUR | 86 m2 | 1792 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1574 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 176 000 EUR | 101 m2 | 1737 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 102 000 EUR | 63 m2 | 1596 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 130 000 EUR | 93 m2 | 1390 EUR/m2 |
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1214 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 95 000 EUR | 71 m2 | 1323 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 185 000 EUR | 178 m2 | 1036 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 170 000 EUR | 180 m2 | 942 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 77 000 EUR | 49 m2 | 1556 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1260€/m2, dzīvokļi Zolitūdes ielā 46 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 44 līdz 185 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Zolitūdē, dzīvokļu cenas Zolitūdes ielā 46 ir 🔻 zemākas par aptuveni 17%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Zolitūdes ielā 46 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par divistabu dzīvokli, 550 eiro par trīsistabu dzīvokli, 310 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zolitūdes ielā 46 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 93 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Zolitūdē īres maksa Zolitūdes ielā 46 ir 🔻 zemāka par aptuveni 29% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Zolitūdē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 0.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zolitūdes iela 46 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Zolitūdes iela 46 foto 3, © Google
Zolitūdes iela 46a
Jaunbūve, 3 stāvi, 2005
Dzelzsbetona paneļi
Gramzdas iela 21
119.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Imantas 18. līnija 18
119.sērija, 9 stāvi
Zolitūdes iela 75 k-1
Jaunbūve, 6 stāvi, 2007
Vieglbetona bloki
Zolitūdes iela 75 k-3
Jaunbūve, 6 stāvi, 2007
Vieglbetona bloki
Zolitūdes iela 75
Jaunbūve, 6 stāvi, 2007
Vieglbetona bloki
Gramzdas iela 19
119.sērija, 10 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi