Iepriekšējā adrese: Slāvu iela 13 k-3
Apkaime: Dārzciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| 602.sērija, 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000712320002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Zundānu iela 7, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoZundānu ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 52'000 € līdz 62'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zundānu ielā 7 ir ar vidējo platību 51 m² un cenu no 59'000 € līdz 62'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 68 m² šo dzīvokļu cena ir no 52'000 € līdz 55'000 € (no 750 € līdz 800 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m²).
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Zundānu ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030 €/m², attiecīgi vidējās cenas Zundānu ielā 7 relatīvi ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 46 līdz 72 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Zundānu ielā 7 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Dzīvokļu īres cenas Zundānu ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m²), 380 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zundānu ielā 7 ir 6.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 46 līdz 68 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Dārzciemā, īres maksa Zundānu ielā 7 ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir trīsistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR apkures sezonā.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Zundānu ielas 7 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 106 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zundānu ielā 7 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.85 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Zundānu iela 7 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 5. pamatskola-attīstības centrs" līdz 100 metru attālumā (Slāvu iela 19), "Rīga International meridian school" aptuveni 700 metru attālumā (Slāvu iela 2), "Rīgas 75. pamatskola" orientējoši 800 metru attālumā (Ogres iela 9) un "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 197). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 125. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Salacas iela 28), "Rīgas Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Balu" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 259A), "Rīgas 216. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1100 metru attālumā (Salaspils iela 10) un "Rīgas 204. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1300 metru attālumā (Latgales iela 289).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 300 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), kafejnīca "Šeherezade" aptuveni 400 metru attālumā (Ogres iela 1A) un restorāns "Pusdienotava "Jāņoga" aptuveni 500 metru attālumā (Dārzciema iela 86 k-12). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Cofyz", kafejnīca "Enhars", ātrās ēdināšanas iestāde "KFC" un restorāns "mysushi".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 300 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "Apotheka" apmēram 500 metru attālumā (Rītupes iela 2), "Apotheka" orientējoši 600 metru attālumā (Rēzeknes iela 3) un "Latvijas aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 220B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Udrop, Latvijas Pasts, Unisend, DPD, Venipak, Omniva, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Udrop, apmēram 270 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Akropoles pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 500 metru attālumā (Latgales iela 257).
Zundānu ielai 7 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 550 metru attālumā, "Latvijas nafta" apmēram 550 metru attālumā (Krustpils iela 1), "KOOL" apmēram 600 metru attālumā (Dārzciema iela 127) un "Latvijas propāna gāze" apmēram 600 metru attālumā (Piedrujas iela 24). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Akropole" orientējoši 400 metru attālumā (Latgales iela 257).