| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972, 2021 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001030192001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 600 €/m2 | |
Zvīņu iela 4 foto 1, © Google
Zvīņu iela 4 foto 2, © Google
Zvīņu ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 28'500 € līdz 66'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zvīņu ielā 4 ir ar platību 26 m2 un cenu aptuveni 28'500 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 46 m2 to cena ir aptuveni 32'500 € (~ 700 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 56 līdz 59 m2 un cenu no 34'000 € līdz 66'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 58 m2 to cena ir aptuveni 61'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Zvīņu iela 4.
| Kopš 2021. gada Zvīņu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 339 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 5. stāvs | 20 000 EUR | 59 m2 | 339 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 508 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 5. stāvs | 30 000 EUR | 59 m2 | 508 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 787 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 58 010 EUR | 57 m2 | 1007 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 26 500 EUR | 46 m2 | 566 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 810€/m2, dzīvokļi Zvīņu ielā 4 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Zvīņu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 250 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zvīņu ielā 4 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 47 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Daugavgrīvā īres maksa Zvīņu ielā 4 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 13%. Lasi vairāk: Īres cenas Daugavgrīvā.
Zvīņu iela 4 foto 2, © Google
Zvīņu iela 1
Specprojekts, 2 stāvi, 1950
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Zvīņu iela 3
Specprojekts, 2 stāvi, 1950
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Birzes iela 42
103.sērija, 5 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Birzes iela 46
103.sērija, 5 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zvīņu iela 6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Birzes iela 40
103.sērija, 5 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zvīņu iela 5
103.sērija, 5 stāvi, 1991