Pēdējo divu gadu laikā laikā Bišumuižā pārdošanai piedāvāti vidēji 20 dzīvokļi ceturksnī, kas ir mazāk nekā viens procents no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Bišumuižā pēdējos sešos mēnešos ir 1'704 EUR/m², kas ir par apmēram 8 procentiem vairāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1'590 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 1'493 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Bišumuižā ir apmēram 50% no piedāvājumu skaita, kas ir par 5 procentpunktiem vairāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Bišumuižā pārdot mēdz būt vieglāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo sešos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Bišumuižā ir vidēji par 12% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.
Vidējā cena no pārdošanas sludinājumiem un reģistrētajiem darījumiem pa ceturkšņiem no 01.10.2023 līdz 30.09.2025
Ņemot vērā nelielo darījumu skaitu Bišumuižā, katra ceturkšņa vidējo cenu var ievērojami ietekmēt daži darījumi ar īpaši dārgiem vai īpaši lētiem dzīvokļiem, piemēram, ja kādā konkrētā ceturksnī pārdoti vairāki dzīvokļi vienā dārgā jaunajā projektā, tas var ietekmēt vidējo cenu ceturksnī, kaut pārējiem dzīvokļiem tā palikusi relatīvi nemainīga.
Bišumuižā vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 60 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Bišumuižā ir 105'500 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 29 m². Vienistabas dzīvokļu cena Bišumuižā ir vidēji 32'000 EUR.
Pēc tam seko trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Bišumuižā ir 71 m², un pārdošanas cena - apmēram 124'500 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Bišumuižā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 108 m², savukārt cena - aptuveni 230'000 EUR.
Bišumuižā visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi jaunajos projektos, kas veido aptuveni pusi no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 71 m² un cena ir vidēji 147'500 EUR.
Nākamie populārākie ir 602.sērijas dzīvokļi (apmēram 20% piedāvājumu), kas ir mazāki, ar vidējo platību 53 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir ievērojami zemāka, jeb 59'500 EUR.
| Projekts | Vidējā platība | Vidējā cena | |
|---|---|---|---|
| Dzīvokļi jaunajos projektos | 71 m² | 2'100 €/m² | ▲▲ |
| 602.sērijas dzīvokļi | 53 m² | 1'140 €/m² | ▼ |
| Dzīvokļi pirmskara ēkās | 35 m² | 810 €/m² | ▼▼ |
| Specprojekta dzīvokļi | 43 m² | 1'420 €/m² | ▼ |
Tu vari palīdzēt mums kļūt labākiem sniedzot atsauksmi par savu dzīvokli! Paldies jau iepriekš!