Gulbju iela 1

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1946, 1990	Sērija/tips: Pirmskara ēka
Stāvu skaits: 2	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi	Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Kadastra apzimejums: 01000730159001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1320 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 440 €/m2

Gulbju iela 1 foto 1, © Google Gulbju iela 1 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Gulbju ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 18'000 € līdz 49'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1800 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Gulbju ielā 1 ir ar platību no 28 līdz 32 m² un cenu no 18'000 € līdz 49'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1800 €, vidēji 1400 €/m²).

Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Gulbju iela 1a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Gulbju iela 1a.

Kopš 2021. gada Gulbju ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 477 EUR rādīt darījumus
Jūlijs	2. stāvs	12 900 EUR	26 m2	496 EUR/m2
Septembris	1. stāvs	13 400 EUR	30 m2	439 EUR/m2
Novembris	1. stāvs	14 000 EUR	28 m2	496 EUR/m2
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 327 EUR rādīt darījumus
Marts	2. stāvs	8 800 EUR	26 m2	327 EUR/m2

Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1390€/m², attiecīgi vidējās cenas Gulbju ielā 1 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 32 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Bišumuižā, dzīvokļu cenas Gulbju ielā 1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 23%.

Īres cenas Gulbju ielā 1

Dzīvokļu īres cenas Gulbju ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Gulbju ielā 1 ir 14.10 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Gulbju ielā 1

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Gulbju ielā 1

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Bišumuiža" aptuveni 120 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 23 "Abrenes iela - Baloži", vidējais kursēšanas intervāls - 35 minūtes;
• Pietura "Bišumuiža" aptuveni 160 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 10 "Centrāltirgus - Bišumuiža", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 13 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
• Pietura "Lejupes iela" aptuveni 500 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 12 "Abrenes iela - Ziedonis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 70 minūtes;
  • Autobuss Nr. 60 "Ķengarags - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes;

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Gulbju ielā 1