Dzīvokļu cenas Centrā, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Centrā pārdošanai piedāvāti vidēji 550 dzīvokļi ceturksnī, kas ir aptuveni 10 procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Centrā pēdējos piecos mēnešos ir 2'431 EUR/m², kas ir par apmēram 57 procentiem vairāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1'550 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 2'124 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Centrā ir apmēram 36% no piedāvājumu skaita, kas ir par 10 procentpunktiem mazāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Centrā pārdot mēdz būt grūtāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo piecos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Centrā ir vidēji par 13% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Centrā vispopulārākie ir trīs istabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 88 m². Vidējā trīs istabu dzīvokļu cena Centrā ir 221'000 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir divistabu dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 54 m². Divistabu dzīvokļu cena Centrā ir vidēji 128'000 EUR.
Pēc tam seko Četru un vairāk istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Centrā ir 132 m², un pārdošanas cena - apmēram 306'000 EUR.
Vienistabas dzīvokļu Centrā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 33 m², savukārt cena - aptuveni 80'000 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Centrā pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Centrā

Centrā visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi pirmskara ēkās, kas sastāda apmēram 44 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 89 m² un cena ir vidēji 182'500 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi renovētas ēkās (apmēram 34% piedāvājumu), kas platības ziņā ir līdzīgi ar vidējo platību 84 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir lielāka - apmēram 215'000 EUR.