Dzīvokļu cenas Centrā, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Centrā pārdošanai piedāvāti vidēji 620 dzīvokļi ceturksnī, kas ir aptuveni 11 procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Centrā pēdējos piecos mēnešos ir 2671 EUR/m², kas ir par apmēram 53 procentiem vairāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1740 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 2309 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Centrā ir apmēram 35% no piedāvājumu skaita, kas ir par 17 procentpunktiem mazāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Centrā pārdot mēdz būt grūtāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo piecos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Centrā ir vidēji par 14% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Centrā vispopulārākie ir trīs istabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 88 m². Vidējā trīs istabu dzīvokļu cena Centrā ir 225500 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir divistabu dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 54 m². Divistabu dzīvokļu cena Centrā ir vidēji 136000 EUR.
Pēc tam seko Četru un vairāk istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Centrā ir 133 m², un pārdošanas cena - apmēram 316000 EUR.
Vienistabas dzīvokļu Centrā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 34 m², savukārt cena - aptuveni 84000 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Centrā pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Centrā

Centrā visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi pirmskara ēkās, kas sastāda apmēram 43 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 91 m² un cena ir vidēji 188500 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi renovētas ēkās (apmēram 37% piedāvājumu), kas ir mazāki, ar vidējo platību 81 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir lielāka - apmēram 220000 EUR.

Dārgākie Centrā reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi pēdējos mēnešos