Dzīvokļu cenas Torņakalnā, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Torņakalnā pārdošanai piedāvāti vidēji 80 dzīvokļi ceturksnī, kas ir mazāk nekā divi procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Torņakalnā pēdējos piecos mēnešos ir 1881 EUR/m², kas ir par apmēram 8 procentiem vairāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1740 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 1582 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Torņakalnā ir apmēram 38% no piedāvājumu skaita, kas ir par 12 procentpunktiem mazāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Torņakalnā pārdot mēdz būt grūtāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo piecos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Torņakalnā ir vidēji par 16% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Torņakalnā vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 49 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Torņakalnā ir 83000 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 32 m². Vienistabas dzīvokļu cena Torņakalnā ir vidēji 45000 EUR.
Pēc tam seko trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Torņakalnā ir 64 m², un pārdošanas cena - apmēram 129000 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Torņakalnā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 110 m², savukārt cena - aptuveni 187500 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Torņakalnā pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Torņakalnā

Torņakalnā visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi pirmskara ēkās, kas sastāda apmēram 38 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 49 m² un cena ir vidēji 60000 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi renovētas ēkās (apmēram 25% piedāvājumu), kas platības ziņā ir līdzīgi ar vidējo platību 50 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir manāmi augstāka - ap 114000 EUR.

Pārdodamo dzīvokļu Torņakalnā platības un cenas dažādos projektos

Dārgākie Torņakalnā reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi pēdējos mēnešos