Dzīvokļu cenas Torņakalnā, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Torņakalnā pārdošanai piedāvāti vidēji 70 dzīvokļi ceturksnī, kas ir mazāk nekā divi procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Torņakalnā pēdējos četros mēnešos ir 1862 EUR/m², kas ir par apmēram 9 procentiem vairāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1710 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 1745 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Torņakalnā ir apmēram 43% no piedāvājumu skaita, kas ir par 5 procentpunktiem mazāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Torņakalnā pārdot mēdz būt grūtāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo četros mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Torņakalnā ir vidēji par 6% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Torņakalnā vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 49 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Torņakalnā ir 82000 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 33 m². Vienistabas dzīvokļu cena Torņakalnā ir vidēji 45500 EUR.
Pēc tam seko trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Torņakalnā ir 63 m², un pārdošanas cena - apmēram 128000 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Torņakalnā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 110 m², savukārt cena - aptuveni 186000 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Torņakalnā pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Torņakalnā

Torņakalnā visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi pirmskara ēkās, kas sastāda apmēram 38 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 48 m² un cena ir vidēji 58500 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi jaunajos projektos (apmēram 27% piedāvājumu), kas ir ievērojami plašāki ar vidējo platību 64 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir manāmi augstāka - ap 135000 EUR.

Pārdodamo dzīvokļu Torņakalnā platības un cenas dažādos projektos

Dārgākie Torņakalnā reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi pēdējos mēnešos