Mūkusalas iela 25

Jaunais projekts, 6 stāvi, ir lifts
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona konstrukcijas, Koka konstrukcijas
Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 01000500020001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2750 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Mūkusalas iela 25 foto 1, © Google Mūkusalas iela 25 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Mūkusalas ielā 25 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 129'000 € līdz 180'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2800 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.

Divistabu dzīvokļi Mūkusalas ielā 25 ir ar vidējo platību 55 m² un cenu no 129'000 € līdz 180'000 € (kvadrātmetra cena no 2600 € līdz 3200 €, vidēji 2800 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 34 m²) un trīsistabu (vidējā platība 108 m²) dzīvokļiem.

Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Mūkusalas ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1850 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Mūkusalas ielā 25 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 116 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Torņakalnā, dzīvokļu cenas Mūkusalas ielā 25 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 19%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Torņakalnā.

Īres cenas Mūkusalas ielā 25

Dzīvokļu īres cenas Mūkusalas ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 590 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 37 m²), 760 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mūkusalas ielā 25 ir 15.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 51 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Torņakalnā, īres maksa Mūkusalas ielā 25 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 21%.
Lasi vairāk: Īres cenas Torņakalnā.

Komunālie maksājumi Mūkusalas ielā 25

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 90 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR apkures sezonā
• divistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR apkures sezonā

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Mūkusalas ielas 25 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) kafejnīca.

Sabiedriskā transporta pieejamība Mūkusalas ielā 25

Mūkusalas ielā 25 sabiedriskā tranporta pieejamība vērtējama kā laba. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Kīleveina grāvis" līdz 100 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 10 "Abrenes iela - Jaunmārupe", vidējais kursēšanas intervāls - 65 minūtes;
  • Autobuss Nr. 26 "Abrenes iela - Katlakalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 75 minūtes, brīvdienās - 100 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 27 "Stacijas laukums - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
• Pietura "LU Akadēmiskais centrs" aptuveni 200 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 23 "Abrenes iela - Baloži", vidējais kursēšanas intervāls - 35 minūtes;
  • Autobuss Nr. 57 "Ķīpsala - Torņakalna stacija", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes;