| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 51 % (2024. gadā)? |
| Kadastra apzīmējums: 01000500024002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Mūkusalas iela 35 foto 1, © Google
Mūkusalas iela 35 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Mūkusalas ielā 35 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 23'000 € līdz 42'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Mūkusalas ielā 35 ir ar vidējo platību 40 m2 un cenu no 23'000 € līdz 32'000 € (kvadrātmetra cena no 600 € līdz 800 €, vidēji 700 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 38 m2 to cena ir no 29'000 € līdz 42'000 € (no 600 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Mūkusalas iela 35a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Mūkusalas iela 35a.
| Kopš 2022. gada Mūkusalas ielā 35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 292 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1770 €/m2, savukārt dzīvokļi Mūkusalas ielā 35 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 42 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Torņakalnā, dzīvokļu cenas Mūkusalas ielā 35 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 22%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Torņakalnā.
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Mūkusalas iela 35 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Mūkusalas iela 35 foto 2, © Google
Mūkusalas iela 35a
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Kokmateriāli
Mūkusalas iela 29
Jaunais projekts, 4 stāvi, 1956, 2017
Ķieģeļu mūris
Mūkusalas iela 25
Jaunais projekts, 6 stāvi, 1965, 2018
Dzelzsbetona konstrukcijas, Koka konstrukcijas
Jelgavas iela 14
Jaunais projekts, 6 stāvi
Mūkusalas iela 9
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1925
Koka konstrukcijas
Jelgavas iela 30
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Jelgavas iela 22
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1920
Koka baļķi, Māla ķieģeļi
Jelgavas iela 23
Renovēta ēka, 3 stāvi
Tuvākie lielveikali: "Rīga Plaza" aptuveni kilometra attālumā (Mūkusalas iela 71), "Abava" orientējoši 1100 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3), "Galerija Centrs" orientējoši 1500 metru attālumā (Audēju iela 16) un "Origo" apmēram 1700 metru attālumā.
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "SuVide" aptuveni 110 metru attālumā (Mūkusalas iela 29), restorāns "Delicio" aptuveni 180 metru attālumā (Mūkusalas iela 42C) un restorāns "Annas Dārzs" apmēram 230 metru attālumā (Mūkusalas iela 43A). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Restaurant/café", kafejnīca "Ēdnīca "Busiņš", restorāns "Max Cekot Kitchen" un restorāns "Picas meistars".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - SmartPosti, aptuveni 750 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 10).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Ūdeņraža uzpildes stacija" apmēram 450 metru attālumā (Vienības gatve 6), "Virši" aptuveni 800 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 16), "Neste" aptuveni 1400 metru attālumā (Lucavsalas iela 1) un "Circle K" apmēram 1600 metru attālumā (Mūkusalas iela 75).