| Pirmskara ēka, 2 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas, koka dēļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000500024002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Mūkusalas iela 35 foto 1, © Google
Mūkusalas iela 35 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoMūkusalas ielā 35 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 19'500 € līdz 55'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Mūkusalas ielā 35 ir ar vidējo platību 36 m² un cenu no 19'500 € līdz 32'000 € (kvadrātmetra cena no 600 € līdz 800 €, vidēji 700 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 35 m² to cena ir no 29'000 € līdz 55'000 € (no 600 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m²).
Pēdējā laikā Mūkusalas ielā 35 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Mūkusalas iela 35a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Mūkusalas iela 35a.
| Kopš 2022. gada Mūkusalas ielā 35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1800 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Mūkusalas ielā 35 ir ievērojami lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 40 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Torņakalnā, dzīvokļu cenas Mūkusalas ielā 35 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 35%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Torņakalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Mūkusalas ielas 35 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Mūkusalas iela 35 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Mūkusalas iela 35 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts 3. ģimnāzija" aptuveni 1200 metru attālumā (Grēcinieku iela 10), "Rīgas Katoļu ģimnāzija" apmēram 1300 metru attālumā (Ojāra Vācieša iela 6 k-1), "Rīgas Centra daiļamatniecības pamatskola" apmēram 1400 metru attālumā (Aspazijas bulvāris 34) un "Peripatētika" orientējoši 1500 metru attālumā (Torņakalna iela 15). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 850 metru attālumā (Raņķa dambis 3), "BeBe.lv" orientējoši kilometra attālumā (Trijādības iela 4), "Bambino" attīstības studija" orientējoši 1400 metru attālumā (Indriķa iela 8) un "Ābecītis" orientējoši 1400 metru attālumā (Altonavas iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "SuVide" apmēram 110 metru attālumā (Mūkusalas iela 29), restorāns "Delicio" apmēram 180 metru attālumā (Mūkusalas iela 42C) un restorāns "Annas Dārzs" apmēram 230 metru attālumā (Mūkusalas iela 43A). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Restaurant/café", kafejnīca "Ēdnīca "Busiņš", restorāns "Max Cekot Kitchen" un restorāns "Picas meistars".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 100 metru attālumā (Mūkusalas iela 41B), "Benu" orientējoši 800 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 5), "Apotheka" aptuveni kilometra attālumā (Mūkusalas iela 71) un "Apotheka" aptuveni kilometra attālumā (Mūkusalas iela 71).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, aptuveni 750 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 10). Tuvākā pasta nodaļa ir Origo pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1600 metru attālumā (Stacijas laukums 2).
Mūkusalas ielai 35 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Ūdeņraža uzpildes stacija" apmēram 450 metru attālumā (Vienības gatve 6), "Virši" apmēram 800 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 16), "Neste" aptuveni 1400 metru attālumā (Lucavsalas iela 1) un "Circle K" apmēram 1600 metru attālumā (Mūkusalas iela 75).