| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2005 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 100.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +47%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 47 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000030080002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2350 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2700 €/m2 | |
13. janvāra iela 21 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
13. janvāra iela 21 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
13. janvāra ielā 21 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 150'000 € līdz 215'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 3300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi 13. janvāra ielā 21 ir ar vidējo platību 63 m2 un cenu no 150'000 € līdz 185'000 € (kvadrātmetra cena no 2400 € līdz 3300 €, vidēji 2700 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 87 m2 šo dzīvokļu cena ir no 186'000 € līdz 215'000 € (no 2100 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 89 m2 un cenu no 180'000 € līdz 215'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2500 €, vidēji 2200 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 146 m2) un trīsistabu (vidējā platība 99 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi 13. janvāra ielā 21. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas 13. janvāra ielā 21 ir palielinājušās par aptuveni 25%, jeb 850 €/m2.
| Kopš 2021. gada 13. janvāra ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2491 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2550 €/m2, attiecīgi vidējās cenas 13. janvāra ielā 21 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 51 līdz 156 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Vecrīgā, dzīvokļu cenas 13. janvāra ielā 21 ir 🔻 zemākas par aptuveni 15%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecrīgā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) skaistumkopšanas salons, bārs "Miezis & Kompānija. Vecrīga".
Dzīvokļu īres cenas 13. janvāra ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 620 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m2), 1200 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 117 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru 13. janvāra ielā 21 ir 11.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 49 līdz 126 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Vecrīgā īres maksa 13. janvāra ielā 21 ir 🔻 zemāka par aptuveni 24% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Vecrīgā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 96 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas 13. janvāra ielā 21 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.67 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
13. janvāra iela 21 foto 2, © Google
Kalēju iela 74
Jaunais projekts, 7 stāvi, 2006
Dzelzsbetona paneļi
Kalēju iela 78
Jaunais projekts, 6 stāvi
13. janvāra iela 19
Jaunais projekts, 6 stāvi
Kalēju iela 57
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1930, 2022
Ķieģeļu mūris
Kalēju iela 59
Pirmskara ēka, 3 stāvi
Kalēju iela 61
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1848
Silikātķieģeļi
Vecpilsētas iela 17
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1785
Māla ķieģeļi
Alksnāja iela 10/12
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1650, 2005
Māla ķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts 3. ģimnāzija" apmēram 210 metru attālumā (Grēcinieku iela 10), "Rīgas Centra daiļamatniecības pamatskola" aptuveni 270 metru attālumā (Aspazijas bulvāris 34), "egoPERFECTUS" aptuveni 600 metru attālumā (Vaļņu iela 5) un "Svētdienas skola" orientējoši 800 metru attālumā (Mazā Pils iela 2).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 250 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5), "Fix price" orientējoši 280 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5), "Stockmann" aptuveni 280 metru attālumā (13. janvāra iela 8), "Rimi" orientējoši 290 metru attālumā (Audēju iela 16), "Rimi Mini" orientējoši 500 metru attālumā (Stacijas laukums 2) un "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Pūpolu iela 1).
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 200 metru attālumā (Prāgas iela 1), "Mēness aptieka" orientējoši 250 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3), "Mēness aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Vaļņu iela 28) un "Benu" orientējoši 350 metru attālumā (Audēju iela 16).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Udrop, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station, Venipak). Tuvākais - Omniva, orientējoši 220 metru attālumā.