| Jaunais projekts, 7 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2006 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 52.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 55 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000030081008 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2500 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Kalēju iela 74 foto 1, © Google
Pievienot ēkas fotoKalēju ielā 74 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 150'000 € līdz 220'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kalēju ielā 74 ir ar vidējo platību 67 m² un cenu no 150'000 € līdz 215'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 3300 €, vidēji 2500 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 75 m² to cena ir aptuveni 220'000 € (~ 2900 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 66 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Kalēju ielā 74 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
| Kopš 2022. gada Kalēju ielā 74 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2530 €/m², attiecīgi vidējās cenas Kalēju ielā 74 salīdzinoši ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 59 līdz 89 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Vecrīgā, dzīvokļu cenas Kalēju ielā 74 ir 🔻 zemākas par aptuveni 12%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecrīgā.
Dzīvokļu īres cenas Kalēju ielā 74 pēdējos gados ir vidēji 870 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 75 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalēju ielā 74 ir 11.50 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Kalēju ielas 74 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Planēta", "Old Riga Apartment Kaleju Street".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 55 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kalēju ielā 74 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.96 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts 3. ģimnāzija" aptuveni 190 metru attālumā (Grēcinieku iela 10), "Rīgas Centra daiļamatniecības pamatskola" orientējoši 250 metru attālumā (Aspazijas bulvāris 34), "Rīgas Valsts 1. ģimnāzija" aptuveni 800 metru attālumā (Raiņa bulvāris 8) un "Pamatskola Rīdze" aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1200 metru attālumā (Raņķa dambis 3), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1400 metru attālumā (Akas iela 1), "BeBe.lv" aptuveni 1400 metru attālumā (Trijādības iela 4) un "Dūda" apmēram 1500 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 18).
Netālu (Laipu iela 2/4) atrodas trenažieru zāle "Urban yoga", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "GYM! Origo" (Stacijas laukums 2).
Tuvākās vietas kur paēst: krogs "The Armoury Bar" līdz 100 metru attālumā (Vecpilsētas iela 11), krogs "Thirsty Bulldog" orientējoši 110 metru attālumā (Vecpilsētas iela 8A) un restorāns "Arcada" apmēram 130 metru attālumā (Peitavas iela 5). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Turku kafejnīca", restorāns "Milda", kafejnīca "Sala" un krogs "Bon-Vivant".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 210 metru attālumā (Prāgas iela 1), "Mēness aptieka" apmēram 270 metru attālumā (Vaļņu iela 28), "Mēness aptieka" apmēram 280 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3) un "Benu" apmēram 300 metru attālumā (Audēju iela 16).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Udrop, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station, Venipak). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 230 metru attālumā (Prāgas iela 1). Tuvākā pasta nodaļa ir Origo pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 450 metru attālumā (Stacijas laukums 2).
Kalēju ielai 74 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" orientējoši 900 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Muitas iela 4), "Virši" orientējoši kilometra attālumā (Satekles iela 2) un "Circle K" aptuveni 1400 metru attālumā (Eksporta iela 1C). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "EV charging type 2" apmēram 300 metru attālumā.