Pēdējo divu gadu laikā laikā Vecrīgā pārdošanai piedāvāti vidēji 70 dzīvokļi ceturksnī, kas ir mazāk nekā divi procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Vecrīgā pēdējos sešos mēnešos ir 2714 EUR/m², kas ir par apmēram 66 procentiem vairāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1640 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 2065 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Vecrīgā ir apmēram 29% no piedāvājumu skaita, kas ir par 17 procentpunktiem mazāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Vecrīgā pārdot mēdz būt grūtāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo sešos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Vecrīgā ir vidēji par 24% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.
Vidējā cena no pārdošanas sludinājumiem un reģistrētajiem darījumiem pa ceturkšņiem no 01.01.2024 līdz 31.12.2025
Vecrīgā vispopulārākie ir trīs istabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 91 m². Vidējā trīs istabu dzīvokļu cena Vecrīgā ir 231500 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir divistabu dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 55 m². Divistabu dzīvokļu cena Vecrīgā ir vidēji 139000 EUR.
Pēc tam seko Četru un vairāk istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Vecrīgā ir 124 m², un pārdošanas cena - apmēram 318000 EUR.
Vienistabas dzīvokļu Vecrīgā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 36 m², savukārt cena - aptuveni 98500 EUR.
Vecrīgā visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi pirmskara ēkās, kas veido aptuveni pusi no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 80 m² un cena ir vidēji 194500 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi renovētas ēkās (apmēram 28% piedāvājumu), kas platības ziņā ir līdzīgi ar vidējo platību 82 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir līdzīga - 207500 EUR.
| Adrese | Platība | Summa | Cena m² |
|---|---|---|---|
| 13. janvāra iela 21 (6. stāvs) | 89 m² | 294'500 € | 3316 €/m² |
| Aspazijas bulvāris 30 (4. stāvs) | 182 m² | 265'000 € | 1458 €/m² |
| Miesnieku iela 14 (2. stāvs) | 77 m² | 235'000 € | 3068 €/m² |
| Jēkaba iela 26/28 (2. stāvs) | 123 m² | 225'000 € | 1831 €/m² |
| Teātra iela 12 (5. stāvs) | 131 m² | 200'000 € | 1529 €/m² |
| Zigfrīda Annas Meierovica bulvāris 6 (1. stāvs) | 103 m² | 185'000 € | 1789 €/m² |
| Skārņu iela 7 (4. stāvs) | 83 m² | 180'000 € | 2182 €/m² |
| Palasta iela 9 (4. stāvs) | 84 m² | 163'000 € | 1945 €/m² |
| Zigfrīda Annas Meierovica bulvāris 4 (4. stāvs) | 170 m² | 160'000 € | 943 €/m² |
| Tirgoņu iela 17 (2. stāvs) | 60 m² | 155'000 € | 2601 €/m² |
| Kalēju iela 74 (3. stāvs) | 72 m² | 154'000 € | 2148 €/m² |
| Kalēju iela 14 (2. stāvs) | 93 m² | 152'000 € | 1643 €/m² |
| Miesnieku iela 14 (3. stāvs) | 58 m² | 150'000 € | 2609 €/m² |
| Smilšu iela 14 (3. stāvs) | 58 m² | 149'000 € | 2560 €/m² |
| Tirgoņu iela 11 (4. stāvs) | 69 m² | 140'000 € | 2020 €/m² |
| Krāmu iela 4 (3. stāvs) | 60 m² | 95'000 € | 1589 €/m² |
| Kungu iela 25 (4. stāvs) | 31 m² | 85'500 € | 2785 €/m² |
| Aspazijas bulvāris 30 (6. stāvs) | 44 m² | 79'900 € | 1833 €/m² |
| Šķūņu iela 13 (6. stāvs) | 45 m² | 55'000 € | 1222 €/m² |
| Jēkaba iela 26/28 (-1. stāvs) | 55 m² | 35'000 € | 633 €/m² |
Tu vari palīdzēt mums kļūt labākiem sniedzot atsauksmi par savu dzīvokli! Paldies jau iepriekš!