Dzīvokļu cenas Vecrīgā, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Vecrīgā pārdošanai piedāvāti vidēji 70 dzīvokļi ceturksnī, kas ir mazāk nekā divi procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Vecrīgā pēdējos piecos mēnešos ir 2'597 EUR/m², kas ir par apmēram 68 procentiem vairāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1'550 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 1'916 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Vecrīgā ir apmēram 29% no piedāvājumu skaita, kas ir par 17 procentpunktiem mazāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Vecrīgā pārdot mēdz būt grūtāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo piecos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Vecrīgā ir vidēji par 26% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Vecrīgā vispopulārākie ir trīs istabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 93 m². Vidējā trīs istabu dzīvokļu cena Vecrīgā ir 233'500 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir divistabu dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 54 m². Divistabu dzīvokļu cena Vecrīgā ir vidēji 139'500 EUR.
Pēc tam seko Četru un vairāk istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Vecrīgā ir 125 m², un pārdošanas cena - apmēram 290'000 EUR.
Vienistabas dzīvokļu Vecrīgā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 34 m², savukārt cena - aptuveni 89'500 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Vecrīgā pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Vecrīgā

Vecrīgā visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi pirmskara ēkās, kas veido aptuveni pusi no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 80 m² un cena ir vidēji 187'000 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi renovētas ēkās (apmēram 27% piedāvājumu), kas platības ziņā ir līdzīgi ar vidējo platību 84 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir lielāka - apmēram 208'000 EUR.

Pārdodamo dzīvokļu Vecrīgā platības un cenas dažādos projektos