| Pirmskara ēka, 6 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1870 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 144.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 140 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000080136001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2650 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Smilšu iela 14 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Smilšu iela 14 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas fotoSmilšu ielā 14 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 91'000 € līdz 255'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Smilšu ielā 14 ir ar vidējo platību 33 m² un cenu aptuveni 91'000 € (kvadrātmetra cena ap 2800 €). Šie dzīvokļi Smilšu ielā 14 ir pieejami reti (tikai apmēram 9 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši vienistabas dzīvokļi).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m² to cena ir no 93'500 € līdz 216'000 € (no 2400 € līdz 3000 € par kvadrātmetru, vidēji 2700 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 80 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 102 m² un cenu aptuveni 255'000 € (kvadrātmetra cena ap 2500 €). Šie dzīvokļi Smilšu ielā 14 ir pieejami reti (tikai apmēram 9 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 66 m²) dzīvokļiem.
Pēdējā laikā Smilšu ielā 14 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Smilšu iela 14a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Smilšu iela 14a.
| Kopš 2022. gada Smilšu ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2540 €/m², attiecīgi vidējās cenas Smilšu ielā 14 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 109 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Vecrīgā, dzīvokļu cenas Smilšu ielā 14 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecrīgā.
Dzīvokļu īres cenas Smilšu ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 700 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 115 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Smilšu ielā 14 ir 6.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 104 līdz 124 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Vecrīgā, īres maksa Smilšu ielā 14 ir 🔻 zemāka par aptuveni 35% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Vecrīgā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 175 EUR vasaras mēnešos un 325 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Saskaņā ar Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Smilšu iela 14 atzīta par C kategorijas pilsētvidi degradējošu būvi, kam piemīt kāda no minētajām pazīmēm: bojāti būves dekoratīvās apdares materiāli, izbalējis vai nolupis krāsojums, apaugums (koki, krūmi, sūnas un tml.) uz ārējām kostrukcijām vai lietus ūdens notekās (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) ātrās ēdināšanas vieta "Pizzatime", veikals "Augusts studio".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Smilšu ielā 14 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~55m² | Trīsistabu ~71m² | Četristabu ~102m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 31 EUR | 51 EUR | 66 EUR | 95 EUR |
| Novembris | 58 EUR | 96 EUR | 124 EUR | 178 EUR |
| Decembris | 81 EUR | 134 EUR | 173 EUR | 249 EUR |
| Janvāris | 73 EUR | 121 EUR | 157 EUR | 225 EUR |
| Februāris | 58 EUR | 96 EUR | 124 EUR | 178 EUR |
| Marts | 54 EUR | 89 EUR | 116 EUR | 166 EUR |
| Aprīlis | 31 EUR | 51 EUR | 66 EUR | 95 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Smilšu ielā 14, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Smilšu iela 14 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Smilšu iela 14 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Smilšu iela 14 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 160 metru attālumā (Jēkaba iela 20/22), "Rimi" apmēram 500 metru attālumā (Audēju iela 16), "Rimi Mini" apmēram 550 metru attālumā (Merķeļa iela 21), "Stockmann" orientējoši 750 metru attālumā (13. janvāra iela 8), "Rimi Mini" orientējoši 800 metru attālumā (Stacijas laukums 2) un "Lavandas" apmēram 850 metru attālumā (Elizabetes iela 25).