| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1870 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 152.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 138.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000080136001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2750 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2850 €/m2 | |
Smilšu iela 14 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Smilšu iela 14 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Smilšu ielā 14 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 86'000 € līdz 255'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2500 € līdz 3000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Smilšu ielā 14 ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu no 86'000 € līdz 91'000 € (kvadrātmetra cena no 2800 € līdz 2900 €, vidēji 2800 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 54 m2 to cena ir no 93'500 € līdz 216'000 € (no 2600 € līdz 3000 € par kvadrātmetru, vidēji 2800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 102 m2 un cenu aptuveni 255'000 € (kvadrātmetra cena ap 2500 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 68 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Smilšu ielā 14.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Smilšu iela 14a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Smilšu iela 14a.
| Kopš 2022. gada Smilšu ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2935 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2510 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Smilšu ielā 14 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 109 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Vecrīgā, dzīvokļu cenas Smilšu ielā 14 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecrīgā.
Dzīvokļu īres cenas Smilšu ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 580 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 38 m2), 700 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 115 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Smilšu ielā 14 ir 10.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 124 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Vecrīgā, īres maksa Smilšu ielā 14 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Vecrīgā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Saskaņā ar Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Smilšu iela 14 atzīta par C kategorijas pilsētvidi degradējošu būvi, kam piemīt kāda no minētajām pazīmēm: bojāti būves dekoratīvās apdares materiāli, izbalējis vai nolupis krāsojums, apaugums (koki, krūmi, sūnas un tml.) uz ārējām kostrukcijām vai lietus ūdens notekās (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) ātrās ēdināšanas vieta "Pizzatime", veikals "Augusts studio".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Smilšu ielā 14 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~32m² | Divistabu ~53m² | Trīsistabu ~74m² | Četristabu ~102m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 30 EUR | 49 EUR | 69 EUR | 95 EUR |
| Novembris | 56 EUR | 92 EUR | 129 EUR | 178 EUR |
| Decembris | 78 EUR | 129 EUR | 181 EUR | 249 EUR |
| Janvāris | 71 EUR | 117 EUR | 163 EUR | 225 EUR |
| Februāris | 56 EUR | 92 EUR | 129 EUR | 178 EUR |
| Marts | 52 EUR | 86 EUR | 120 EUR | 166 EUR |
| Aprīlis | 30 EUR | 49 EUR | 69 EUR | 95 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Smilšu ielā 14, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Smilšu iela 14 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Smilšu iela 14 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Smilšu iela 14 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Smilšu iela 14a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1870
Ķieģeļu mūris
Smilšu iela 10
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1908, 2010
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki, Metāla karkasa konstrukcijas
Aldaru iela 8
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1870, 2005
Māla ķieģeļi
Smilšu iela 18
Renovēta ēka, 4 stāvi
Aldaru iela 6
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1902
Ķieģeļu mūris
Torņa iela 4
Pirmskara ēka, 3 stāvi
Aldaru iela 12/14
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1790
Silikātķieģeļi
Šķūņu iela 13
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1880
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "egoPERFECTUS" orientējoši 160 metru attālumā (Vaļņu iela 5), "Svētdienas skola" apmēram 240 metru attālumā (Mazā Pils iela 2), "Pamatskola Rīdze" aptuveni 300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 2) un "Rīgas Valsts 1. ģimnāzija" apmēram 400 metru attālumā (Raiņa bulvāris 8). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas vācu skola" aptuveni kilometra attālumā (Dzirnavu iela 16), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1100 metru attālumā (Akas iela 1), "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1400 metru attālumā (Raņķa dambis 3A) un "BeBe.lv" aptuveni 1400 metru attālumā (Trijādības iela 4).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 160 metru attālumā (Jēkaba iela 20/22), "Rimi" apmēram 500 metru attālumā (Audēju iela 16), "Rimi Mini" aptuveni 550 metru attālumā (Merķeļa iela 21), "Stockmann" aptuveni 750 metru attālumā (13. janvāra iela 8), "Rimi Mini" orientējoši 800 metru attālumā (Stacijas laukums 2) un "Lavandas" aptuveni 850 metru attālumā (Elizabetes iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pizzatime" mazāk nekā 50 metru attālumā (Smilšu iela 14), restorāns "Tēvocis Vaņa" mazāk nekā 50 metru attālumā (Smilšu iela 16) un restorāns "Barents" mazāk nekā 50 metru attālumā (Smilšu iela 3). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Garāža", restorāns "Bad Burrito", restorāns "3 Pavāru restorāns" un kafejnīca "Little lane".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 220 metru attālumā (Vaļņu iela 11), "Benu" apmēram 400 metru attālumā (Audēju iela 16), "Benu" aptuveni 500 metru attālumā (Grēcinieku iela 34) un "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Vaļņu iela 28).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 450 metru attālumā (Muitas iela 4), "Circle K" aptuveni 800 metru attālumā (Eksporta iela 1C), "Neste A24" aptuveni 1200 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši" apmēram 1400 metru attālumā (Satekles iela 2). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "EV charging type 2" apmēram 400 metru attālumā.