| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1870 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 50% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 152.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 138.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000080136002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2500 €/m2 | |
Smilšu ielā 14a dzīvokļu cenas ir no 93'500 € līdz 145'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2500 € līdz 3000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Smilšu ielā 14a ir ar platību no 36 līdz 38 m2 un cenu no 93'500 € līdz 110'000 € (kvadrātmetra cena no 2500 € līdz 2900 €, vidēji 2700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 49 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 145'000 € (~ 3000 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Smilšu iela 14.
| Kopš 2021. gada Smilšu ielā 14a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2487 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 3. stāvs | 94 500 EUR | 38 m2 | 2487 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 89 500 EUR | 36 m2 | 2486 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2500 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 3. stāvs | 95 000 EUR | 38 m2 | 2493 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 89 500 EUR | 35 m2 | 2507 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Smilšu ielā 14a reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1818 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | Telpas 1. stāvā | 60 000 EUR | 33 m2 | 1818 EUR/m2 |
Dzīvokļu īres cenas Smilšu ielā 14a pēdējos gados ir vidēji 540 eiro par divistabu dzīvokli, 600 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Smilšu ielā 14a ir 13.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 49 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Vecrīgā īres maksa Smilšu ielā 14a ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Vecrīgā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).