| Pirmskara ēka, 8 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1893 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2005 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 108.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000020020001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3850 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Vaļņu iela 21, 2026. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Vaļņu ielā 21 ir ar vidējo platību 83 m² un cenu aptuveni 310'000 € (kvadrātmetra cena ap 3700 €). Šie dzīvokļi Vaļņu ielā 21 ir pieejami reti (tikai apmēram 8 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši divistabu dzīvokļi).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 83 m² to cena ir no 190'000 € līdz 340'000 € (no 2300 € līdz 4300 € par kvadrātmetru, vidēji 3100 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 133 m² un cenu no 450'000 € līdz 479'000 € (kvadrātmetra cena no 3400 € līdz 3600 €, vidēji 3500 €/m²).
Pēdējā laikā Vaļņu ielā 21 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Vaļņu ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2560 €/m², dzīvokļi Vaļņu ielā 21 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Vaļņu ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 760 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 62 m²), 860 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 84 m²), 2500 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 133 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vaļņu ielā 21 ir 11.70 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Vaļņu ielas 21 darījumu atskaitē.
Vaļņu ielas 21 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir SIA "Namu Eksperts".
Astoņstāvu ēka Vaļņu ielā 21 uzcelta 1893. gadā, savukārt 2005. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, savukārt jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1393.7 m², no kuriem 1021.1 m² ir dzīvojamā platība. Vaļņu ielā 21 ir reģistrēti 12 dzīvokļi un trīs nedzīvojamās telpu grupas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) dzērienu veikals "Latvijas balzams".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 103 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vaļņu ielā 21 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.80 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 103 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~65m² | Trīsistabu ~84m² | Četristabu ~133m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 44 EUR | 57 EUR | 91 EUR |
| Novembris | 83 EUR | 108 EUR | 171 EUR |
| Decembris | 117 EUR | 151 EUR | 239 EUR |
| Janvāris | 106 EUR | 136 EUR | 216 EUR |
| Februāris | 83 EUR | 108 EUR | 171 EUR |
| Marts | 78 EUR | 101 EUR | 159 EUR |
| Aprīlis | 44 EUR | 57 EUR | 91 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Vaļņu ielā 21, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Vaļņu iela 21 foto 2, © Google
Vaļņu iela 21 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Vaļņu iela 21 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Vaļņu iela 21 foto 5, © Google
Pavisam netālu atrodas Operas skvērs un Kanālmalas apstādījumi.
Tuvākās skolas ir "egoPERFECTUS" apmēram 190 metru attālumā (Vaļņu iela 5), "Rīgas Centra daiļamatniecības pamatskola" aptuveni 270 metru attālumā (Aspazijas bulvāris 34), "Rīgas Valsts 3. ģimnāzija" apmēram 350 metru attālumā (Grēcinieku iela 10) un "Rīgas Valsts 1. ģimnāzija" orientējoši 400 metru attālumā (Raiņa bulvāris 8). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Akas iela 1), "Rīgas vācu skola" aptuveni 1200 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Pirmie Soļi" apmēram 1400 metru attālumā (Hanzas iela 6) un "Tince" apmēram 1400 metru attālumā (Bruņinieku iela 19).
Netālu (Laipu iela 2/4) atrodas trenažieru zāle "Urban yoga".
Tuvākie lielveikali: "Galerija Centrs" apmēram 140 metru attālumā (Audēju iela 16), "Origo" orientējoši 600 metru attālumā, "Abava" orientējoši 650 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3) un "Galerija Rīga" orientējoši 850 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Chicco e bacco" mazāk nekā 50 metru attālumā (Vaļņu iela 19), "Circle K" apmēram 110 metru attālumā (Vaļņu iela 11), "Asian alley" orientējoši 250 metru attālumā (Aspazijas bulvāris 32), "Rimi Express" orientējoši 300 metru attālumā (Šķūņu iela 19).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Sale&Pepe" mazāk nekā 50 metru attālumā (Gleznotāju iela 12/14), kafejnīca "Mīkla" mazāk nekā 50 metru attālumā (Aspazijas bulvāris 22) un restorāns "Amber" mazāk nekā 50 metru attālumā (Aspazijas bulvāris 22). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Zula", kafejnīca "And Bubble Tea", restorāns "Old City" un kafejnīca "Caffeine".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 110 metru attālumā (Audēju iela 16), "Apotheka" aptuveni 120 metru attālumā (Vaļņu iela 11), "Mēness aptieka" aptuveni 190 metru attālumā (Vaļņu iela 28) un "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (13. janvāra iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Udrop, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, DPD Pickup Station, DPD, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Udrop, apmēram 120 metru attālumā (Audēju iela 16). Tuvākā pasta nodaļa ir Origo pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 500 metru attālumā (Stacijas laukums 2).
Vaļņu ielai 21 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 800 metru attālumā (Muitas iela 4), "Neste A24" orientējoši 850 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Satekles iela 2) un "Circle K" aptuveni 1100 metru attālumā (Eksporta iela 1C). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "EV charging type 2" aptuveni 300 metru attālumā.