| Pirmskara ēka, 4 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1890 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, Koka konstrukcijas | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000020029001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2900 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Riharda Vāgnera iela 14, 2026. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Riharda Vāgnera ielā 14 ir ar vidējo platību 36 m² un cenu no 60'000 € līdz 134'500 € (kvadrātmetra cena no 2500 € līdz 3200 €, vidēji 2800 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 61 m²) un trīsistabu (vidējā platība 83 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Riharda Vāgnera ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2600 €/m², attiecīgi vidējās cenas Riharda Vāgnera ielā 14 vidēji ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 89 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Vecrīgā, dzīvokļu cenas Riharda Vāgnera ielā 14 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 17%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecrīgā.
Dzīvokļu īres cenas Riharda Vāgnera ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 780 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 56 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Riharda Vāgnera ielā 14 ir 14.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 60 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Vecrīgā, īres maksa Riharda Vāgnera ielā 14 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 24%.
Lasi vairāk: Īres cenas Vecrīgā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Riharda Vāgnera ielas 14 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Riharda Vāgnera ielas 14 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "NĪP management".
Četrstāvu ēka Riharda Vāgnera ielā 14 uzcelta 1890. gadā, savukārt 2001. un 2010. gados reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem).
Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā un ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, savukārt jumta segums - metāla loksnes bez antikorozijas pārklājuma un betona, slānekļa, māla kārniņi. Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1029.3 m², no kuriem 529.6 m² ir dzīvojamā platība. Riharda Vāgnera ielā 14 ir reģistrēti deviņi dzīvokļi un 11 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 107 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Riharda Vāgnera ielā 14 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.87 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Riharda Vāgnera iela 14 foto 2, © Google
Riharda Vāgnera iela 14 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Pavisam netālu atrodas Operas skvērs un Kanālmalas apstādījumi.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Centra daiļamatniecības pamatskola" apmēram 240 metru attālumā (Aspazijas bulvāris 34), "Rīgas Valsts 3. ģimnāzija" aptuveni 270 metru attālumā (Grēcinieku iela 10), "Rīgas Valsts 1. ģimnāzija" apmēram 500 metru attālumā (Raiņa bulvāris 8) un "Pamatskola Rīdze" aptuveni 600 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Akas iela 1), "Rīgas vācu skola" apmēram 1300 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1400 metru attālumā (Raņķa dambis 3) un "Pirmie Soļi" apmēram 1500 metru attālumā (Hanzas iela 6).
Netālu (Laipu iela 2/4) atrodas trenažieru zāle "Urban yoga", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "GYM! Origo" (Stacijas laukums 2).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "And Bubble Tea" mazāk nekā 50 metru attālumā (Riharda Vāgnera iela 12), restorāns "Old City" līdz 100 metru attālumā (Teātra iela 10) un ātrās ēdināšanas iestāde "Street Fries Kitchen" līdz 100 metru attālumā (Riharda Vāgnera iela 18). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Sale&Pepe", restorāns "Zula", kafejnīca "Ozija" un restorāns "Casa Argentina".
Tuvākās aptiekas - "Benu" līdz 100 metru attālumā (Audēju iela 16), "Apotheka" orientējoši 160 metru attālumā (Vaļņu iela 11), "Mēness aptieka" aptuveni 170 metru attālumā (Vaļņu iela 28) un "Benu" apmēram 400 metru attālumā (Grēcinieku iela 34).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Udrop, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, DPD Pickup Station, DPD, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Udrop, līdz 100 metru attālumā (Audēju iela 16). Tuvākā pasta nodaļa ir Origo pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 500 metru attālumā (Stacijas laukums 2).
Riharda Vāgnera ielai 14 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 800 metru attālumā (Muitas iela 4), "Neste A24" aptuveni 850 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Satekles iela 2) un "Circle K" orientējoši 1100 metru attālumā (Eksporta iela 1C). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "EV charging type 2" apmēram 270 metru attālumā.