| Pirmskara ēka, 4 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1875 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 103 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2900 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Riharda Vāgnera iela 12, 2026. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Riharda Vāgnera ielā 12 ir ar vidējo platību 35 m² un cenu aptuveni 124'000 € (kvadrātmetra cena ap 3500 €). Vienistabas dzīvokļi Riharda Vāgnera ielā 12 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 48 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 139'000 € (~ 2900 € par kvadrātmetru). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 69 m² un cenu no 185'000 € līdz 195'000 € (kvadrātmetra cena no 2500 € līdz 2900 €, vidēji 2800 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 67 m²) dzīvokļiem.
Pēdējā laikā Riharda Vāgnera ielā 12 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Riharda Vāgnera ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2620 €/m², dzīvokļi Riharda Vāgnera ielā 12 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 78 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Vecrīgā, dzīvokļu cenas Riharda Vāgnera ielā 12 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecrīgā.
Dzīvokļu īres cenas Riharda Vāgnera ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 470 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 34 m²), 980 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 72 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Riharda Vāgnera ielā 12 ir 14.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 77 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Vecrīgā, īres maksa Riharda Vāgnera ielā 12 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 18%.
Lasi vairāk: Īres cenas Vecrīgā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Riharda Vāgnera ielas 12 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 7.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 4.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Riharda Vāgnera ielas 12 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir Biedrība "Riharda Vāgnera 12". Pirms tam (līdz 30.11.2018) ēku pārvaldīja Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Latvijas Namsaimnieks".
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) kafejnīca "And Bubble Tea", veikals "Mārājana".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 116 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Riharda Vāgnera ielā 12 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.02 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Riharda Vāgnera iela 12, 2026. gada oktobris
Riharda Vāgnera iela 12 foto 3, © Google
Riharda Vāgnera iela 12 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Pavisam netālu atrodas Operas skvērs un Kanālmalas apstādījumi.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Centra daiļamatniecības pamatskola" apmēram 250 metru attālumā (Aspazijas bulvāris 34), "Rīgas Valsts 3. ģimnāzija" orientējoši 280 metru attālumā (Grēcinieku iela 10), "Rīgas Valsts 1. ģimnāzija" apmēram 450 metru attālumā (Raiņa bulvāris 8) un "Pamatskola Rīdze" apmēram 600 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Akas iela 1), "Rīgas vācu skola" aptuveni 1300 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1400 metru attālumā (Raņķa dambis 3) un "Pirmie Soļi" aptuveni 1400 metru attālumā (Hanzas iela 6).
Netālu (Laipu iela 2/4) atrodas trenažieru zāle "Urban yoga".
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "And Bubble Tea" mazāk nekā 50 metru attālumā (Riharda Vāgnera iela 12), restorāns "Sale&Pepe" mazāk nekā 50 metru attālumā (Gleznotāju iela 12/14) un kafejnīca "Ozija" līdz 100 metru attālumā (Riharda Vāgnera iela 6). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Old City", restorāns "Zula", ātrās ēdināšanas iestāde "Street Fries Kitchen" un kafejnīca "Mīkla".
Tuvākās aptiekas - "Benu" līdz 100 metru attālumā (Audēju iela 16), "Apotheka" orientējoši 140 metru attālumā (Vaļņu iela 11), "Mēness aptieka" apmēram 180 metru attālumā (Vaļņu iela 28) un "Benu" aptuveni 450 metru attālumā (Grēcinieku iela 34).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Udrop, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, DPD Pickup Station, DPD, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Udrop, līdz 100 metru attālumā (Audēju iela 16). Tuvākā pasta nodaļa ir Origo pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 500 metru attālumā (Stacijas laukums 2).
Riharda Vāgnera ielai 12 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 800 metru attālumā (Muitas iela 4), "Neste A24" aptuveni 900 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Satekles iela 2) un "Circle K" aptuveni 1100 metru attālumā (Eksporta iela 1C). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "EV charging type 2" orientējoši 280 metru attālumā.