| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1890 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000070023001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1700 €/m2 | |
Miesnieku iela 14 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Miesnieku iela 14 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Miesnieku ielā 14 dzīvokļu cenas ir no 68'000 € līdz 1'300'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 3700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Miesnieku ielā 14 ir ar platību 32 m2 un cenu aptuveni 68'000 € (kvadrātmetra cena ap 2100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 77 m2 šo dzīvokļu cena ir no 90'000 € līdz 242'000 € (no 1600 € līdz 3100 € par kvadrātmetru, vidēji 2500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 65 līdz 79 m2 un cenu no 165'000 € līdz 199'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 3100 €, vidēji 2400 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 137 līdz 350 m2 šo dzīvokļu cena ir no 320'000 € līdz 1'300'000 € (no 2300 € līdz 3700 € par kvadrātmetru, vidēji 3000 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi Miesnieku ielā 14 ir ar platību 350 m2 un cenu aptuveni 1'120'000 € (kvadrātmetra cena ap 3200 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Miesnieku ielā 14.
| Kopš 2021. gada Miesnieku ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1034 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1973 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2440€/m2, attiecīgi vidējās cenas Miesnieku ielā 14 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 350 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Vecrīgā, dzīvokļu cenas Miesnieku ielā 14 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) kafejnīca "Kotoffski. Cat cafe", restorāns "Black Buffalo", restorāns "Rock & Rolls", veikals "Spots".
Dzīvokļu īres cenas Miesnieku ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 700 eiro par trīsistabu dzīvokli, 540 eiro par divistabu dzīvokli, 350 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Miesnieku ielā 14 ir 11.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 65 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Vecrīgā īres maksa Miesnieku ielā 14 ir 🔻 zemāka par aptuveni 9% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Vecrīgā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Miesnieku ielā 14, pašā Rīgas sirdī – Vecrīgā – atrodas vēsturiska mūra ēka, kurai pēdējo gadu laikā veikta fasādes un iekšpagalma renovācija. Ēka izceļas ar savu kultūrvēsturisko šarmu un prestižu atrašanās vietu. To apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku biedrība, kas rūpējas par ēkas un tās teritorijas kopējo stāvokli, kā arī uztur kārtību un drošību. Pateicoties biedrības pārvaldībai, apkārtne ir kopta un mājas iekšpagalms – slēgts un sakārtots.
Ēkai ir pieslēgta centrālā apkure, savukārt karstā ūdens nodrošināšanai tiek izmantoti individuāli boileri. Komunālie maksājumi šeit ir samērīgi – no aptuveni 30–50 eiro vasarā un līdz 150 eiro ziemas mēnešos, kas ir īpaši konkurētspējīgi, ņemot vērā prestižo novietojumu.
Vairāki dzīvokļi ēkā atrodas ar ieeju no slēgta iekšpagalma, kas nodrošina mieru un privātumu. Telpas raksturo augstie griesti, kas dažos dzīvokļos sniedz iespēju izbūvēt papildus guļamzonas uz paaugstinājuma. Daļā īpašumu veikts kvalitatīvs kosmētiskais vai kapitālais remonts, tostarp atjaunotas vannas istabas, nomainītas komunikācijas, uzstādīti pakešu logi un dubultās metāla ieejas durvis. Atsevišķos dzīvokļos pieejami arī balkoni ar skatu uz Daugavu vai Vecrīgas klusajām ielām, kas vēl vairāk palielina to pievilcību ilgtermiņa vai īstermiņa izīrēšanai.
Apkaimes infrastruktūra ir izcila – dažu minūšu gājienā atrodas visi nepieciešamie pakalpojumi: veikali, kafejnīcas, restorāni, medicīnas centri, aptiekas, kā arī kultūras objekti – Latvijas Nacionālā opera, Doma baznīca, muzeji un teātri. Ņemot vērā, ka ēka atrodas Rīgas B stāvvietu zonā, pastāv iespēja iegūt iedzīvotāja caurlaidi, kas ļauj novietot automašīnu tieši pie mājas.
Dzīvokļi šajā namā ir piemēroti gan dzīvošanai, gan komerciālai izmantošanai – piemēram, biroja telpu ierīkošanai vai īstermiņa īrei. Lokācija, kvalitāte un ērtības padara Miesnieku ielu 14 par vienu no pievilcīgākajām adresēm Rīgas vēsturiskajā centrā. Šī ēka apvieno Vecrīgas arhitektūras šarmu ar mūsdienīgu dzīves komfortu un investīciju potenciālu.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Miesnieku iela 14 foto 2, © Google
Miesnieku iela 14 foto 3, © Google
Mazā Muzeja iela 1
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1890
Ķieģeļu mūris
Bīskapa gāte 1
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Bīskapa gāte 8
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1890
Silikātķieģeļi
Bīskapa gāte 3
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Bīskapa gāte 6
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1880
Silikātķieģeļi
11. novembra krastmala 17
Jaunbūve, 7 stāvi
Miesnieku iela 17
Renovēta ēka, 3 stāvi