| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1850 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 50 % (2023. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 130.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000080015001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1780 €/m2 | |
Pils iela 9 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Pils iela 9 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Pils ielā 9 dzīvokļu cenas ir no 125'000 € līdz 129'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1900 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Pils ielā 9 ir ar platību 66 m2 un cenu no 125'000 € līdz 129'500 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2000 €, vidēji 1900 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (36 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Pils ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1993 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 110 000 EUR | 55 m2 | 1993 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 946 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 7 000 EUR | 62 m2 | 112 EUR/m2 | |
| Jūnijs | 2. stāvs | 135 000 EUR | 75 m2 | 1779 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2450€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Pils ielā 9 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (ap 66 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Vecrīgā, dzīvokļu cenas Pils ielā 9 ir 🔻 zemākas par aptuveni 27%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Mākslas Vēstniecība".
Dzīvokļu īres cenas Pils ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 540 eiro par trīsistabu dzīvokli, 610 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pils ielā 9 ir 12.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 66 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Vecrīgā īres maksa Pils ielā 9 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Vecrīgā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 280 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Pils ielā 9 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pils iela 9 foto 2, © Google
Pils iela 9 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Pils iela 9 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Pils iela 9 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Pils iela 7
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1850
Silikātķieģeļi
Miesnieku iela 17
Renovēta ēka, 3 stāvi
11. novembra krastmala 9
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1880, 2021
Māla ķieģeļi
Miesnieku iela 3
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1860
Māla ķieģeļi
Mazā Muzeja iela 1
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1890
Ķieģeļu mūris, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Arsenāla iela 7
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900, 1998
Māla ķieģeļi
Miesnieku iela 14
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1890
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Svētdienas skola" līdz 100 metru attālumā (Mazā Pils iela 2), "Rīgas Tehniskās Universitātes Inženierzinātņu vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Kronvalda bulvāris 1), "egoPERFECTUS" orientējoši 450 metru attālumā (Vaļņu iela 5) un "Pamatskola Rīdze" aptuveni 500 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 2).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Lāsīte" mazāk nekā 50 metru attālumā (Miesnieku iela 11), restorāns "Vecmeita ar kaķi" līdz 100 metru attālumā (Mazā Pils iela 1) un restorāns "Piazza Italiana" līdz 100 metru attālumā (Miesnieku iela 17). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Pizzeria Frego Napoletana", restorāns "Spināti un sviests", restorāns "Le Dome" un restorāns "Soraksans".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 500 metru attālumā (Grēcinieku iela 34), "Apotheka" apmēram 500 metru attālumā (Vaļņu iela 11), "Benu" apmēram 650 metru attālumā (Audēju iela 16) un "Mēness aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Vaļņu iela 28).