| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1850 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 50 % (2023.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 141.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000080015001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1270 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Pils iela 9 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Pils iela 9 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Pils ielā 9 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 125'000 € līdz 129'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1900 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Pils ielā 9 ir ar vidējo platību 66 m2 un cenu no 125'000 € līdz 129'500 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2000 €, vidēji 1900 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 68 m2) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 36 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Pils ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 946 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2570 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Pils ielā 9 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 75 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Vecrīgā, dzīvokļu cenas Pils ielā 9 ir 🔻 zemākas par aptuveni 93%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecrīgā.
Dzīvokļu īres cenas Pils ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 610 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 36 m2), 500 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 66 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pils ielā 9 ir 12.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 71 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Vecrīgā, īres maksa Pils ielā 9 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Īres cenas Vecrīgā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 280 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Pils iela 9 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Mākslas Vēstniecība".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Pils ielā 9 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~36m² | Divistabu ~68m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 33 EUR | 63 EUR |
| Novembris | 63 EUR | 119 EUR |
| Decembris | 88 EUR | 166 EUR |
| Janvāris | 79 EUR | 150 EUR |
| Februāris | 63 EUR | 119 EUR |
| Marts | 59 EUR | 111 EUR |
| Aprīlis | 33 EUR | 63 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Pils ielā 9, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Pils iela 9 foto 2, © Google
Pils iela 9 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Pils iela 9 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Pils iela 9 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Svētdienas skola" līdz 100 metru attālumā (Mazā Pils iela 2), "Rīgas Tehniskās Universitātes Inženierzinātņu vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā (Kronvalda bulvāris 1), "egoPERFECTUS" orientējoši 450 metru attālumā (Vaļņu iela 5) un "Pamatskola Rīdze" apmēram 500 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1100 metru attālumā (Raņķa dambis 3A), "BeBe.lv" aptuveni 1100 metru attālumā (Trijādības iela 4), "Rīgas vācu skola" aptuveni 1200 metru attālumā (Dzirnavu iela 16) un "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1400 metru attālumā (Akas iela 1).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Centrs" orientējoši 650 metru attālumā (Audēju iela 16), "Abava" apmēram kilometra attālumā (Centrāltirgus iela 3), "Origo" orientējoši 1200 metru attālumā un "Olimpia" apmēram 1200 metru attālumā (Āzenes iela 5).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Udrop). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 300 metru attālumā (Muitas iela 4).