| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 103.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 92.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780283001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 970 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 690 €/m2 | |
Aglonas iela 26 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Aglonas ielā 26 dzīvokļu cenas ir no 30'500 € līdz 67'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Aglonas ielā 26 ir ar platību 28 m2 un cenu aptuveni 30'500 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 38 līdz 50 m2 to cena ir no 32'000 € līdz 53'000 € (no 750 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 55 līdz 68 m2 un cenu no 53'000 € līdz 67'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Aglonas ielā 26. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Aglonas ielā 26 ir palielinājušās par aptuveni 31%, jeb 250 €/m2.
| Kopš 2021. gada Aglonas ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 524 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 558 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 930 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 701 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 889 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060€/m2, attiecīgi vidējās cenas Aglonas ielā 26 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 68 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Aglonas ielā 26 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Aglonas ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli, 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aglonas ielā 26 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 50 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Aglonas ielā 26 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 93 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Aglonas ielā 26 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.62 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Naujenes iela 2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Dzelzsbetona paneļi
Aglonas iela 28
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967, 2025
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Malnavas iela 17
Privātmāja, 2 stāvi
Bultu iela 3
467.sērija, 10 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Malnavas iela 18
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Maltas iela 21
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Prūšu iela 24 k-8
Specprojekts, 2 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Daugavas pamatskola" orientējoši 160 metru attālumā, "Rīgas Lietuviešu vidusskola" aptuveni 260 metru attālumā, "Rīgas 65. pamatskola" apmēram 290 metru attālumā un "Rīgas 25. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Rušonu iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Malnavas iela 4), "Rīgas 193. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Latgales iela 266), "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā un "Laisma, pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Prūšu iela 13A).
Tuvākie lielveikali: "Dole" apmēram 400 metru attālumā (Latgales iela 357), "ZOOM" apmēram 1600 metru attālumā (Latgales iela 400), "Maska" apmēram 1600 metru attālumā (Latgales iela 267) un "Akropole Rīga" orientējoši 1800 metru attālumā (Latgales iela 257).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 350 metru attālumā (Prūšu iela 23A), "Maxima XXX" orientējoši 350 metru attālumā (Prūšu iela 21), "Mego" apmēram 450 metru attālumā (Latgales iela 264), "Mego" aptuveni 450 metru attālumā (Prūšu iela 22A) un "Maxima X" aptuveni 450 metru attālumā (Latgales iela 322A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 400 metru attālumā (Latgales iela 357), kafejnīca "Kafejnīca Marija" apmēram 400 metru attālumā (Latgales iela 357) un restorāns "Am sushi" orientējoši 450 metru attālumā (Prūšu iela 15). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Lunch house", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" un kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš".
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 300 metru attālumā, "Circle K automāts" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 324), "Viada" orientējoši 1100 metru attālumā (Latgales iela 293A) un "Eko gāze" apmēram 1600 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1).