| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1938 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 50% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 158.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 122.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000460110002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 990 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 860 €/m2 | |
Aiviekstes ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 45'000 € līdz 56'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Aiviekstes ielā 3 ir ar platību no 51 līdz 54 m2 un cenu no 45'000 € līdz 56'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Aiviekstes ielā 3 ir palielinājušās par aptuveni 24%, jeb 220 €/m2.
| Kopš 2021. gada Aiviekstes ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 621 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 41 500 EUR | 66 m2 | 621 EUR/m2 | |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 758 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 1. stāvs | 41 000 EUR | 54 m2 | 758 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 775 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 1. stāvs | 40 000 EUR | 51 m2 | 775 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1044 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 55 000 EUR | 52 m2 | 1044 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030€/m2, attiecīgi vidējās cenas Aiviekstes ielā 3 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 51 līdz 54 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Aiviekstes ielā 3 ir 🔻 zemākas par aptuveni 18%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 215 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Valērijas Seiles iela 8
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1952
Silikātķieģeļi
Latgales iela 163
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Dricānu iela 1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Valērijas Seiles iela 3
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1920
Ķieģeļu mūris
Latgales iela 164
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Lomonosova iela 4
Staļina laika ēka, 4 stāvi
Latgales iela 155
Pirmskara ēka, 1 stāvi, 1932
Silikātķieģeļi