| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2019 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 47.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 44.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000930483002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2450 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2000 €/m2 | |
Akāciju iela 2E foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Akāciju ielā 2E dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 130'000 € līdz 199'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2400 € līdz 2600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Akāciju ielā 2E ir ar vidējo platību 58 m2 un cenu no 130'000 € līdz 145'000 € (kvadrātmetra cena ap 2400 €).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 78 m2 to cena ir aptuveni 199'000 € (~ 2600 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 53 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Akāciju iela 2, Akāciju iela 2c, Akāciju iela 2d, Akāciju iela 2F.
| Kopš 2021. gada Akāciju ielā 2E reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 17 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1699 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1360 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Akāciju ielā 2E vidēji ir gandrīz divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 48 līdz 82 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Imantā, dzīvokļu cenas Akāciju ielā 2E par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Akāciju ielā 2E pēdējos gados ir vidēji 780 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Akāciju ielā 2E ir 12.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 57 līdz 68 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Imantā īres maksa Akāciju ielā 2E par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%. Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 45 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Akāciju ielā 2E ir vidēji 0.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.78 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Akāciju iela 2c
Jaunais projekts, 9 stāvi, 2019
Dzelzsbetona paneļi
Jūrmalas gatve 92
Jaunais projekts, 9 stāvi, 2018
Dzelzsbetona paneļi
Akāciju iela 2d
Jaunais projekts, 9 stāvi, 2018
Dzelzsbetona paneļi
Jūrmalas gatve 82 k-2
Jaunais projekts, 9 stāvi, 2017
Dzelzsbetona paneļi
Akāciju iela 2
Jaunais projekts, 9 stāvi
Jūrmalas gatve 82 k-1
Jaunais projekts, 9 stāvi, 2016
Dzelzsbetona paneļi
Rostokas iela 14
119.sērija, 7 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jūrmalas gatve 91
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Tuvākie lielveikali: "Venta" aptuveni 450 metru attālumā (Zolitūdes iela 34), "Ixo centrs" orientējoši 1200 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17) un "Damme" orientējoši 2000 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 230 metru attālumā (Jūrmalas gatve 87), "Maxima X" aptuveni 270 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85), "Rimi Mini" apmēram 300 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 90), "Maxima X" apmēram 500 metru attālumā (Ruses iela 9) un "Lidl" apmēram 750 metru attālumā (Anniņmuižas iela 8A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Zelta pakavs" orientējoši 220 metru attālumā (Jūrmalas gatve 80), kafejnīca "Mežmala" apmēram 400 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 82) un ātrās ēdināšanas iestāde "Rolli" aptuveni 400 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 82). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kotlešu Lietus", restorāns "BambooK Ocean", kafejnīca "RedBus.lv" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Euro Gas" orientējoši 800 metru attālumā, "Viada" apmēram 900 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "Metro" aptuveni 900 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 146) un "Virši" orientējoši 1100 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 162).