| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 155.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 136.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +39%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 39 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000360019001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Alauksta iela 21 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Alauksta iela 21 foto 2, © Google
Alauksta ielā 21 dzīvokļu cenas ir no 25'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Alauksta ielā 21 ir ar platību no 25 līdz 29 m2 un cenu no 25'000 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 40 līdz 41 m2 šo dzīvokļu cena ir no 55'000 € līdz 70'000 € (no 1300 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Alauksta ielā 21 ir palielinājušās par aptuveni 28%, jeb 360 €/m2.
| Kopš 2021. gada Alauksta ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 933 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 23 000 EUR | 26 m2 | 885 EUR/m2 |
| Aprīlis | 6. stāvs | 26 500 EUR | 27 m2 | 981 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 955 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 30 900 EUR | 25 m2 | 1236 EUR/m2 |
| Aprīlis | 6. stāvs | 25 000 EUR | 28 m2 | 893 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 23 000 EUR | 26 m2 | 885 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 33 400 EUR | 29 m2 | 1152 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 25 000 EUR | 41 m2 | 610 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 852 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 32 000 EUR | 29 m2 | 1103 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 15 000 EUR | 25 m2 | 600 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1253 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 6. stāvs | 65 000 EUR | 38 m2 | 1675 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 27 625 EUR | 33 m2 | 830 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1350 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 44 955 EUR | 33 m2 | 1350 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1570€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Alauksta ielā 21 ir nedaudz lētāki.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Santehnika".
Dzīvokļu īres cenas Alauksta ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Alauksta ielā 21 ir 11.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 21 līdz 32 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā īres maksa Alauksta ielā 21 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 40 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Alauksta iela 21 foto 2, © Google
2 istabu dzīvoklis, 40m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 08-2009 līdz 10-2018.
Kāpņu telpa jāsaved kārtībā.
Blakus sakopts parks kur var sportot un bērnu rotaļu laukumi .
Labs apsaimniekotājs par šo maksu.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2018.gadā 65 €/mēn (1.63 € par m2) apkures sezonā 30 €/mēn (0.75 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 45m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 11-2015.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 110 €/mēn (2.44 € par m2) apkures sezonā 70 €/mēn (1.56 € par m2) vasarā
Pērnavas iela 38
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1900
Silikātķieģeļi
Alauksta iela 19
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Pērnavas iela 27
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Alauksta iela 16
103.sērija, 5 stāvi, 1973
Silikātķieģeļi
Pērnavas iela 44
Specprojekts, 6 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Alauksta iela 14
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1885
Kokmateriāli
Alauksta iela 12a
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1900
Silikātķieģeļi