| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 155.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 136.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +39%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 39 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000360019001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1480 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 990 €/m2 | |
Alauksta iela 21 foto 1
Pievienot ēkas foto
Alauksta ielā 21 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 25'000 € līdz 72'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Alauksta ielā 21 ir ar vidējo platību 26 m2 un cenu no 25'000 € līdz 44'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1800 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 39 m2 šo dzīvokļu cena ir no 55'000 € līdz 72'500 € (no 1300 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Alauksta ielā 21 ir palielinājušās par aptuveni 14%, jeb 160 €/m2.
| Kopš 2021. gada Alauksta ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 930 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1610 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Alauksta ielā 21 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 44 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Alauksta ielā 21 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Santehnika".
Dzīvokļu īres cenas Alauksta ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Alauksta ielā 21 ir 11.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 30 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā īres maksa Alauksta ielā 21 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Alauksta ielā 21 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Alauksta iela 21 foto 2
Alauksta iela 21 foto 3
Alauksta iela 21 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
2 istabu dzīvoklis, 40m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 08-2009 līdz 10-2018.
Kāpņu telpa jāsaved kārtībā.
Blakus sakopts parks kur var sportot un bērnu rotaļu laukumi .
Labs apsaimniekotājs par šo maksu.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2018.gadā 65 €/mēn (1.63 € par m2) apkures sezonā 30 €/mēn (0.75 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 45m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 11-2015.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 110 €/mēn (2.44 € par m2) apkures sezonā 70 €/mēn (1.56 € par m2) vasarā
Pērnavas iela 38
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1900
Silikātķieģeļi
Alauksta iela 19
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Alauksta iela 16
103.sērija, 5 stāvi, 1973
Silikātķieģeļi
Pērnavas iela 44
Specprojekts, 6 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Alauksta iela 14
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1885
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Alauksta iela 12a
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Vārnu iela 15a
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Vārnu iela 16
103.sērija, 5 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" apmēram 240 metru attālumā (Lauku iela 9), "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" aptuveni 450 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139), "Rīgas Šaha skola" aptuveni 550 metru attālumā (Pērnavas iela 10) un "Rīgas 6. vidusskola" apmēram 600 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mans lācis" orientējoši 160 metru attālumā (Vārnu iela 11), "Rīgas Grīziņkalna pirmsskola" aptuveni 170 metru attālumā (Vārnu iela 13A), "Puķuzirnis" aptuveni 250 metru attālumā (Alauksta iela 6) un "Rīgas 44. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 280 metru attālumā (Sapieru iela 5).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" apmēram kilometra attālumā (Ieriķu iela 3), "Bērnu pasaule" apmēram 1100 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Alojas kvartāls" orientējoši 1400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un "Barona centrs" orientējoši 1600 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136), "Maxima X" aptuveni 450 metru attālumā (Tallinas iela 83), "Rimi Mini" apmēram 450 metru attālumā (Tallinas iela 86), "Mego" orientējoši 500 metru attālumā (Tallinas iela 56), "Maxima X" apmēram 700 metru attālumā (Augusta Deglava iela 7) un "Rimi Mini" aptuveni 850 metru attālumā (Brīvības iela 171).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mundrums" līdz 100 metru attālumā (Pērnavas iela 42), restorāns "Kawaii" apmēram 210 metru attālumā (Zvaigžņu iela 19A) un kafejnīca "Kūre" apmēram 230 metru attālumā (Vārnu iela 9). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Riga Crepes", restorāns "Bea Basil", restorāns "Grīzenbergs" un kafejnīca "Centrāle 33".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" mazāk nekā 50 metru attālumā (Pērnavas iela 38), "Latvijas aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117), "Benu" orientējoši 600 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104) un "Benu" aptuveni 650 metru attālumā (Pērnavas iela 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, orientējoši 500 metru attālumā (Pērnavas iela 7). Tuvākā pasta nodaļa ir Pony express, kas atrodas aptuveni 400 metru attālumā (Tallinas iela 81).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 500 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Circle K" aptuveni 800 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Senču iela 2B) un "Virši-A" aptuveni kilometra attālumā (Pērnavas iela 78).