Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Grīziņkalnā pārdošanai piedāvāti vidēji 210 dzīvokļi ceturksnī, kas ir aptuveni 4 procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Grīziņkalnā pēdējos četros mēnešos ir 1747 EUR/m², kas būtiski neatšķiras no vidējās kvadrātmetra cenas Rīgā (1730 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 1331 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Grīziņkalnā ir apmēram 38% no piedāvājumu skaita, kas ir par 12 procentpunktiem mazāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Grīziņkalnā pārdot mēdz būt grūtāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo četros mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Grīziņkalnā ir vidēji par 24% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Grīziņkalnā vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 47 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Grīziņkalnā ir 83500 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 29 m². Vienistabas dzīvokļu cena Grīziņkalnā ir vidēji 43000 EUR.
Pēc tam seko trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Grīziņkalnā ir 75 m², un pārdošanas cena - apmēram 145000 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Grīziņkalnā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 112 m², savukārt cena - aptuveni 180000 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Grīziņkalnā pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Grīziņkalnā

Grīziņkalnā visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi pirmskara ēkās, kas veido aptuveni pusi no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 48 m² un cena ir vidēji 69500 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi renovētas ēkās (apmēram 30% piedāvājumu), kas platības ziņā ir līdzīgi ar vidējo platību 52 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir manāmi augstāka - ap 112000 EUR.

Dārgākie Grīziņkalnā reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi pēdējos mēnešos