Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Grīziņkalnā pārdošanai piedāvāti vidēji 170 dzīvokļi ceturksnī, kas ir aptuveni 3 procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Grīziņkalnā pēdējos piecos mēnešos ir 1723 EUR/m², kas ir par apmēram 6 procentiem vairāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1630 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 1385 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Grīziņkalnā ir apmēram 41% no piedāvājumu skaita, kas ir par 7 procentpunktiem mazāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Grīziņkalnā pārdot mēdz būt grūtāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo piecos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Grīziņkalnā ir vidēji par 20% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Grīziņkalnā vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 48 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Grīziņkalnā ir 85500 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 28 m². Vienistabas dzīvokļu cena Grīziņkalnā ir vidēji 42500 EUR.
Pēc tam seko trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Grīziņkalnā ir 75 m², un pārdošanas cena - apmēram 147000 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Grīziņkalnā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 112 m², savukārt cena - aptuveni 185500 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Grīziņkalnā pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Grīziņkalnā

Grīziņkalnā visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi pirmskara ēkās, kas veido aptuveni pusi no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 47 m² un cena ir vidēji 69000 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi renovētas ēkās (apmēram 30% piedāvājumu), kas ir lielāki, ar vidējo platību 53 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir manāmi augstāka - ap 112000 EUR.

Pārdodamo dzīvokļu Grīziņkalnā platības un cenas dažādos projektos

Dārgākie Grīziņkalnā reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi pēdējos mēnešos