| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1920 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 45 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000360026001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1520 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1440 €/m2 | |
Zvaigžņu iela 24 foto 1
Pievienot ēkas foto
Zvaigžņu ielā 24 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 32'000 € līdz 97'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zvaigžņu ielā 24 ir ar vidējo platību 27 m2 un cenu no 32'000 € līdz 63'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1100 € līdz 2200 €, vidēji 1600 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 53'000 € līdz 96'000 € (no 1100 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m2 un cenu no 80'000 € līdz 97'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1700 €, vidēji 1500 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Zvaigžņu iela 24 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Zvaigžņu ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1639 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1550 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Zvaigžņu ielā 24 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 72 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Zvaigžņu ielā 24 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "BookingRiga Apartments".
Dzīvokļu īres cenas Zvaigžņu ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2), 440 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zvaigžņu ielā 24 ir 11.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 45 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā īres maksa Zvaigžņu ielā 24 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 16%. Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 108 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zvaigžņu ielā 24 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.88 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Zvaigžņu iela 24 foto 2
Zvaigžņu iela 24 foto 3
Zvaigžņu iela 24 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Zvaigžņu iela 24 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Alauksta iela 10
Specprojekts, 7 stāvi, 1969
Zvaigžņu iela 22
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1912, 1971
Ķieģeļu mūris
Alauksta iela 12
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Alauksta iela 9
Jaunais projekts, 7 stāvi, 2012
Vieglbetona bloki
Alauksta iela 12a
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Zvaigžņu iela 27
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Zvaigžņu iela 26
Specprojekts, 6 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris
Alauksta iela 14
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1885
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Tuvākās skolas ir "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" aptuveni 300 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139), "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" apmēram 300 metru attālumā (Lauku iela 9), "Rīgas Šaha skola" apmēram 450 metru attālumā (Pērnavas iela 10) un "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Puķuzirnis" aptuveni 110 metru attālumā (Alauksta iela 6), "Rīgas Grīziņkalna pirmsskola" aptuveni 140 metru attālumā (Vārnu iela 13A), "Mans lācis" aptuveni 200 metru attālumā (Vārnu iela 11) un "Rīgas 44. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 260 metru attālumā (Sapieru iela 5).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" apmēram kilometra attālumā (Ieriķu iela 3), "Bērnu pasaule" apmēram kilometra attālumā (Matīsa iela 25), "Alojas kvartāls" apmēram 1300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un "Barona centrs" apmēram 1500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 200 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136), "Mego" orientējoši 450 metru attālumā (Tallinas iela 56), "Rimi Mini" orientējoši 450 metru attālumā (Tallinas iela 86), "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Tallinas iela 83), "Rimi Mini" apmēram 750 metru attālumā (Brīvības iela 171) un "Maxima X" aptuveni 800 metru attālumā (Augusta Deglava iela 7).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Kawaii" orientējoši 100 metru attālumā (Zvaigžņu iela 19A), kafejnīca "Mundrums" apmēram 210 metru attālumā (Pērnavas iela 42) un kafejnīca "Kūre" orientējoši 260 metru attālumā (Vārnu iela 9). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Grīzenbergs", restorāns "Bea Basil", kafejnīca "Bez nosaukuma" un kafejnīca "Mochi".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 120 metru attālumā (Pērnavas iela 38), "Latvijas aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117), "Benu" aptuveni 500 metru attālumā (Pērnavas iela 10) un "Benu" apmēram 550 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, aptuveni 400 metru attālumā (Pērnavas iela 7). Tuvākā pasta nodaļa ir Pony express, kas atrodas aptuveni 450 metru attālumā (Tallinas iela 81).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 400 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Circle K" orientējoši 650 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" orientējoši 900 metru attālumā (Senču iela 2B) un "Virši-A" orientējoši 1200 metru attālumā (Pērnavas iela 78).