| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912, 1971 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 60% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 124.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +26%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 26 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000360038001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1480 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1150 €/m2 | |
Zvaigžņu iela 22 foto 1
Pievienot ēkas foto
Zvaigžņu ielā 22 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 90'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zvaigžņu ielā 22 ir ar platību no 28 līdz 35 m2 un cenu no 30'000 € līdz 56'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1600 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 40 līdz 48 m2 to cena ir no 70'000 € līdz 90'000 € (no 1600 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Zvaigžņu ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 713 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 755 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1766 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1550€/m2, attiecīgi vidējās cenas Zvaigžņu ielā 22 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 48 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Zvaigžņu ielā 22 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Signoria deko".
Dzīvokļu īres cenas Zvaigžņu ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zvaigžņu ielā 22 ir 8.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 40 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā īres maksa Zvaigžņu ielā 22 ir 🔻 zemāka par aptuveni 12% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Zvaigžņu iela 22 foto 2, © Google
Zvaigžņu iela 22 foto 3, © Google
Zvaigžņu iela 22 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Alauksta iela 10
Specprojekts, 7 stāvi, 1969
Alauksta iela 9
Jaunbūve, 7 stāvi, 2012
Vieglbetona bloki
Zvaigžņu iela 24
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1920
Ķieģeļu mūris
Zvaigžņu iela 20
103.sērija, 5 stāvi, 1970, 2020
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Alauksta iela 12
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Alauksta iela 12b
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Alauksta iela 12a
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" orientējoši kilometra attālumā (Matīsa iela 25), "Domina Shopping" apmēram kilometra attālumā (Ieriķu iela 3), "Alojas kvartāls" apmēram 1300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un "Barona centrs" aptuveni 1500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 200 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136), "Mego" apmēram 400 metru attālumā (Tallinas iela 56), "Rimi Mini" apmēram 450 metru attālumā (Tallinas iela 86), "Maxima X" orientējoši 450 metru attālumā (Tallinas iela 83), "Rimi Mini" aptuveni 800 metru attālumā (Brīvības iela 171) un "Maxima X" orientējoši 800 metru attālumā (Augusta Deglava iela 7).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Kawaii" līdz 100 metru attālumā (Zvaigžņu iela 19A), kafejnīca "Mundrums" apmēram 210 metru attālumā (Pērnavas iela 42) un kafejnīca "Kūre" apmēram 230 metru attālumā (Vārnu iela 9). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Grīzenbergs", restorāns "Bea Basil", ātrās ēdināšanas iestāde "AM Sushi" un kafejnīca "Bez nosaukuma".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 130 metru attālumā (Pērnavas iela 38), "Latvijas aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117), "Benu" orientējoši 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104) un "Benu" orientējoši 550 metru attālumā (Pērnavas iela 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, apmēram 450 metru attālumā (Pērnavas iela 7).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 400 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Circle K" apmēram 650 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Senču iela 2B) un "Virši-A" orientējoši 1200 metru attālumā (Pērnavas iela 78).