| Pirmskara ēka, 6 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1911 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2025 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 135.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +37%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 37 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000360038001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1490 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Zvaigžņu iela 22, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Zvaigžņu ielā 22 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu no 30'000 € līdz 56'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1600 €, vidēji 1400 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m² to cena ir no 70'000 € līdz 90'000 € (no 1600 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m²).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Zvaigžņu ielā 22 ir palielinājušās par aptuveni 33%, jeb 360 €/m².
| Kopš 2022. gada Zvaigžņu ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1640 €/m², attiecīgi vidējās cenas Zvaigžņu ielā 22 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 45 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Zvaigžņu ielā 22 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Zvaigžņu ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zvaigžņu ielā 22 ir 10.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 37 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā, īres maksa Zvaigžņu ielā 22 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%.
Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Zvaigžņu ielas 22 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Sešstāvu ēka Zvaigžņu ielā 22 uzcelta 1911. gadā, savukārt 2025. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, savukārt jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir divu veidu - koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu un metāla sijas ar aizpildījumu no dzelzsbetona, betona, ķieģeļu mūra.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1478.0 m², no kuriem 1003.5 m² ir dzīvojamā platība. Zvaigžņu ielā 22 ir reģistrēti 30 dzīvokļi un 19 nedzīvojamās telpu grupas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Signoria deko".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zvaigžņu ielā 22 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Zvaigžņu iela 22 foto 2, © Google
Zvaigžņu iela 22, 2021. gada aprīlis
Zvaigžņu iela 22 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Netālu atrodas Grīziņkalna parks.
Tuvākās skolas ir "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā (Lauku iela 9), "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" apmēram 500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A), "Rīgas 6. vidusskola" aptuveni 550 metru attālumā un "Rīgas 1. Kristīgā pamatskola" apmēram 750 metru attālumā (Augusta Deglava iela 3). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Puķuzirnis" apmēram 100 metru attālumā (Alauksta iela 6), "Rīgas Grīziņkalna pirmsskola" apmēram 110 metru attālumā (Vārnu iela 13A), "Mans lācis" apmēram 170 metru attālumā (Vārnu iela 11) un "Zvaigznīte" aptuveni 260 metru attālumā (Zvaigžņu iela 6).
Tuvumā ir vairākas sporta iespējas - netālu atrodas sporta centrs "Grīziņkalna laukums", nedaudz tālāk - Centra sporta kvartāls, kā arī trenažieru zāle "Ultra Fitness" (Aleksandra Čaka iela 145). Pastaigas attālumā, Aleksandra Čaka ielā 104A, atrodas arī trenažieru zāle "Daiva Joga" un Daugavas sporta nams (Krišjāņa Barona iela 107).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Kawaii" līdz 100 metru attālumā (Zvaigžņu iela 19A), kafejnīca "Kafejnīca 42" orientējoši 210 metru attālumā (Pērnavas iela 42) un kafejnīca "Kūre" orientējoši 230 metru attālumā (Vārnu iela 9). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Bea Basil", ātrās ēdināšanas iestāde "AM Sushi", restorāns "Garšas Namiņš" un kafejnīca "Bez nosaukuma".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 130 metru attālumā (Pērnavas iela 38), "Latvijas aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117), "Benu" orientējoši 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104) un "Benu" apmēram 550 metru attālumā (Pērnavas iela 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 450 metru attālumā (Pērnavas iela 7). Tuvākā pasta nodaļa ir Rīgas 9. pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 650 metru attālumā (Pērnavas iela 43A).
Zvaigžņu ielai 22 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 400 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Circle K" orientējoši 650 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Senču iela 2B) un "Virši" aptuveni 1200 metru attālumā (Pērnavas iela 78).