| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 60% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 139.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Kadastra apzimejums: 01000360036001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1370 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1070 €/m2 | |
Alauksta iela 12 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Alauksta iela 12 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Alauksta ielā 12 dzīvokļu cenas ir no 27'500 € līdz 83'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Alauksta ielā 12 ir ar platību no 22 līdz 33 m2 un cenu no 27'500 € līdz 49'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1700 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 53 m2 šo dzīvokļu cena ir no 79'500 € līdz 83'000 € (no 1500 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 56 m2 un cenu aptuveni 31'000 € (kvadrātmetra cena ap 550 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Alauksta iela 12 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Alauksta iela 12a, Alauksta iela 12b, lai gūtu pilnīgāku informāciju. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Alauksta ielā 12 ir palielinājušās par aptuveni 39%, jeb 600 €/m2.
| Kopš 2021. gada Alauksta ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 780 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 28 500 EUR | 33 m2 | 856 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 7 000 EUR | 25 m2 | 273 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 35 500 EUR | 33 m2 | 1066 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 25 000 EUR | 27 m2 | 923 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1149 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 20 500 EUR | 23 m2 | 880 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 32 500 EUR | 23 m2 | 1395 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 32 000 EUR | 27 m2 | 1172 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1537 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 39 500 EUR | 25 m2 | 1537 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1562 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 82 000 EUR | 52 m2 | 1562 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1560€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Alauksta ielā 12 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 22 līdz 56 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Alauksta ielā 12 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Alauksta ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Alauksta ielā 12 ir 12.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 20 līdz 30 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā īres maksa Alauksta ielā 12 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%. Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 105 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Alauksta iela 12 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
1 istabas dzīvoklis, 29m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2021 līdz 01-2022.
Kāpņu telpa neremontēta,māja brūk kopā no sienām krīt ķieģeļi
Sienas dzīvokļiem plānas,jādzīvo kā komunālajā dzīviklī.
Grīziņkalns
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 140 €/mēn (4.83 € par m2) apkures sezonā 70 €/mēn (2.41 € par m2) vasarā
Alauksta iela 12a
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Alauksta iela 10
Specprojekts, 7 stāvi, 1969
Alauksta iela 12b
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Alauksta iela 14
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1885
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Zvaigžņu iela 24
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1920
Ķieģeļu mūris
Zvaigžņu iela 22
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1912, 1971
Ķieģeļu mūris
Vārnu iela 15b
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" apmēram 260 metru attālumā (Lauku iela 9), "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" apmēram 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139), "Rīgas Šaha skola" aptuveni 500 metru attālumā (Pērnavas iela 10) un "Rīgas 6. vidusskola" apmēram 550 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Grīziņkalna pirmsskola" līdz 100 metru attālumā (Vārnu iela 13A), "Mans lācis" apmēram 130 metru attālumā (Vārnu iela 11), "Puķuzirnis" apmēram 140 metru attālumā (Alauksta iela 6) un "Zvaigznīte" orientējoši 240 metru attālumā (Zvaigžņu iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" orientējoši kilometra attālumā (Matīsa iela 25), "Domina Shopping" aptuveni kilometra attālumā (Ieriķu iela 3), "Alojas kvartāls" aptuveni 1300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un "Barona centrs" orientējoši 1500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 240 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136), "Mego" apmēram 400 metru attālumā (Tallinas iela 56), "Rimi Mini" aptuveni 400 metru attālumā (Tallinas iela 86), "Maxima X" aptuveni 400 metru attālumā (Tallinas iela 83), "Maxima X" orientējoši 750 metru attālumā (Augusta Deglava iela 7) un "Rimi Mini" orientējoši 800 metru attālumā (Brīvības iela 171).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Kawaii" līdz 100 metru attālumā (Zvaigžņu iela 19A), kafejnīca "Mundrums" aptuveni 170 metru attālumā (Pērnavas iela 42) un kafejnīca "Kūre" orientējoši 190 metru attālumā (Vārnu iela 9). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Grīzenbergs", restorāns "Bea Basil", ātrās ēdināšanas iestāde "AM Sushi" un ātrās ēdināšanas iestāde "Ķīniešu bistro".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 110 metru attālumā (Pērnavas iela 38), "Latvijas aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117), "Benu" apmēram 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104) un "Benu" apmēram 600 metru attālumā (Pērnavas iela 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, apmēram 450 metru attālumā (Pērnavas iela 7). Tuvākā pasta nodaļa ir Pony express, kas atrodas apmēram 400 metru attālumā (Tallinas iela 81).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 450 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Circle K" orientējoši 700 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Senču iela 2B) un "Virši-A" orientējoši 1100 metru attālumā (Pērnavas iela 78).