| Pirmskara ēka, 5 stāvi 1 atsauksme | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1900 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2026 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 138.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000360036001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1380 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Alauksta iela 12 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Alauksta ielā 12 ir ar vidējo platību 25 m² un cenu no 18'000 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 2100 €, vidēji 1500 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 85 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 53 m² šo dzīvokļu cena ir no 79'500 € līdz 82'000 € (no 1500 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m²). Šie dzīvokļi Alauksta ielā 12 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 13 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši divistabu dzīvokļi).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 56 m² un cenu aptuveni 31'000 € (kvadrātmetra cena ap 550 €).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Alauksta ielā 12 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Alauksta iela 12a, Alauksta iela 12b, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2022. gada Alauksta ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1640 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Alauksta ielā 12 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Alauksta ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 26 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Alauksta ielā 12 ir 12.10 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Alauksta ielas 12 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Alauksta ielas 12 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir Biedrība "Augustīnes nams". Agrāk (līdz 17.10.2018) ēku pārvaldīja Diāna Āboliņa-Šetlere.
Piecstāvu ēka Alauksta ielā 12 uzcelta 1900. gadā, savukārt 2026. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā, bet jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir akmens mūris. Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1401.9 m², no kuriem 1015.0 m² ir dzīvojamā platība. Alauksta ielā 12 ir reģistrēti 37 dzīvokļi un 15 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Alauksta ielā 12 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Alauksta iela 12, 2025. gada oktobris
Alauksta iela 12, 2025. gada oktobris
1 istabas dzīvoklis, 29m², 3. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2021 līdz 01-2022.
Kāpņu telpa neremontēta,māja brūk kopā no sienām krīt ķieģeļi
Sienas dzīvokļiem plānas,jādzīvo kā komunālajā dzīviklī.
Grīziņkalns
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 140 €/mēn (4.83 € par m²) apkures sezonā 70 €/mēn (2.41 € par m²) vasarā
Alauksta iela 12 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Netālu atrodas Grīziņkalna parks.
Tuvākās skolas ir "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" aptuveni 260 metru attālumā (Lauku iela 9), "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" apmēram 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139), "Rīgas Šaha skola" aptuveni 500 metru attālumā (Pērnavas iela 10) un "Rīgas 6. vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Grīziņkalna pirmsskola" līdz 100 metru attālumā (Vārnu iela 13A), "Mans lācis" orientējoši 130 metru attālumā (Vārnu iela 11), "Puķuzirnis" apmēram 140 metru attālumā (Alauksta iela 6) un "Zvaigznīte" apmēram 240 metru attālumā (Zvaigžņu iela 6).
Netālu atrodas sporta centrs "Grīziņkalna laukums", nedaudz tālāk - Centra sporta kvartāls, kā arī trenažieru zāle "Daiva Joga" (Aleksandra Čaka iela 104A). Pastaigas attālumā, Aleksandra Čaka ielā 145, atrodas arī trenažieru zāle "Ultra Fitness".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Kawaii" līdz 100 metru attālumā (Zvaigžņu iela 19A), kafejnīca "Kafejnīca 42" aptuveni 170 metru attālumā (Pērnavas iela 42) un kafejnīca "Kūre" apmēram 190 metru attālumā (Vārnu iela 9). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Bea Basil", restorāns "Garšas Namiņš", ātrās ēdināšanas iestāde "AM Sushi" un ātrās ēdināšanas iestāde "Ķīniešu bistro".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 110 metru attālumā (Pērnavas iela 38), "Latvijas aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117), "Benu" apmēram 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104) un "Benu" aptuveni 600 metru attālumā (Pērnavas iela 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 450 metru attālumā (Pērnavas iela 7). Tuvākā pasta nodaļa ir Rīgas 9. pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 650 metru attālumā (Pērnavas iela 43A).
Alauksta ielai 12 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 450 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Senču iela 2B) un "Virši" aptuveni 1100 metru attālumā (Pērnavas iela 78).