| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970, 2020 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 153.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 133.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000360039001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Zvaigžņu ielā 20 dzīvokļu cenas ir no 48'000 € līdz 80'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zvaigžņu ielā 20 ir ar platību no 44 līdz 47 m2 un cenu no 48'000 € līdz 59'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 55 m2 to cena ir aptuveni 80'000 € (~ 1500 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 31 līdz 46 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Zvaigžņu ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 547 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1213 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1540€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Zvaigžņu ielā 20 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 44 līdz 55 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Zvaigžņu ielā 20 ir 🔻 zemākas par aptuveni 11%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Zvaigžņu ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zvaigžņu ielā 20 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 46 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Grīziņkalnā īres maksa Zvaigžņu ielā 20 ir 🔻 zemāka par aptuveni 18% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Zvaigžņu iela 18
103.sērija, 5 stāvi, 1976
Zvaigžņu iela 22
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1912
Silikātķieģeļi
Alauksta iela 10
Specprojekts, 7 stāvi, 1969
Alauksta iela 12
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Alauksta iela 12b
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Zvaigžņu iela 21
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1906
Ķieģeļu mūris
Zvaigžņu iela 18a
Specprojekts, 5 stāvi, 1978
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi