viszinis.lv - dzīvokļu cenas, apsaimniekošanas izmaksas un atsauksmes

Zvaigžņu iela 21

Apkaime: Grīziņkalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto
Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1906Sērija/tips: Pirmskara ēka
Stāvu skaits: 6Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūrisĒkas fiziskais nolietojums: 55 % (2024. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: E?
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.6 kWh/m2?
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 96.5 kWh/m2?
Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%?
Kadastra apzīmējums: 01000350066001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1660 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1370 €/m2
Zvaigžņu iela 21 foto 1 Zvaigžņu iela 21 foto 1 Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Zvaigžņu ielā 21

Zvaigžņu ielā 21 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 129'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zvaigžņu ielā 21 ir ar vidējo platību 25 m2 un cenu no 30'000 € līdz 54'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2500 €, vidēji 1800 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 35 m2 to cena ir no 55'000 € līdz 84'000 € (no 1300 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 58 m2 un cenu no 65'500 € līdz 129'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1300 € līdz 2400 €, vidēji 1700 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 93 m2 to cena ir aptuveni 129'500 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).

Pēdējo gadu laikā ēkā Zvaigžņu iela 21 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.

Kopš 2022. gada Zvaigžņu ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1274 EUR rādīt darījumus
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1550 €/m2, dzīvokļi Zvaigžņu ielā 21 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 100 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Zvaigžņu ielā 21 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.

Īres cenas Zvaigžņu ielā 21

Dzīvokļu īres cenas Zvaigžņu ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zvaigžņu ielā 21 ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 48 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā īres maksa Zvaigžņu ielā 21 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.

Komunālie maksājumi Zvaigžņu ielā 21

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 195 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Zvaigžņu ielā 21

Lai arī sabiedriskā transporta pieturas nav Zvaigžņu ielas 21 tiešā tuvumā, bet īsas pastaigas attālumā, sabiedriskā tranporta pieejamība kopumā vērtējama kā laba. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:
  • Pietura "Vārnu iela" aptuveni 210 metru attālumā
    • Autobuss Nr. 3 "Daugavgrīva - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
    • Autobuss Nr. 6 "Abrenes iela - Biķeri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 55 minūtes;
    • Trolejbuss Nr. 13 "Centrāltirgus - Ieriķu iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 50 minūtes;
  • Pietura "Pērnavas iela" aptuveni 300 metru attālumā
    • Trolejbuss Nr. 23 "Centrālā stacija - Purvciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
    • Trolejbuss Nr. 18 "Centrālā stacija - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 14 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
    • Trolejbuss Nr. 35 "Centrāltirgus - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
  • Pietura "Vārnu iela" aptuveni 300 metru attālumā
    • Trolejbuss Nr. 5 "Daugavas stadions - Paula Stradiņa slimnīca", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;

Apkures izmaksas Zvaigžņu ielā 21

Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 99 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zvaigžņu ielā 21 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.73 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem

Zvaigžņu iela 21 foto 2, © Google Zvaigžņu iela 21 foto 2, © Google Zvaigžņu iela 21 foto 3, © Google Zvaigžņu iela 21 foto 3, © Google Zvaigžņu iela 21 foto 4, CC BY-SA Wikimapia Zvaigžņu iela 21 foto 4, CC BY-SA Wikimapia

Atsauksmes par Zvaigžņu iela 21

3 istabu dzīvoklis, 46m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 09-2018 līdz 11-2023.

Ēkas kvalitāte:
1/10
Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:
7/10
Apkārtne, rajons:
5/10
Transports, infrastruktūra:
5/10
Apsaimniekošana (Neatceros, bet mēģināja apkrāpt jau pirmajā mēnesī):
2/10

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 350 €/mēn (7.61 € par m2) apkures sezonā 70 €/mēn (1.52 € par m2) vasarā

2 istabu dzīvoklis, 26m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2015 līdz 10-2023.

Ēkas kvalitāte:
2/10
Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:
1/10
Apkārtne, rajons:
5/10
Transports, infrastruktūra:
5/10
Apsaimniekošana (Apsaimniekotāja nav! Ir divas trakas vecenes pagrabā!):
1/10

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2026.gadā 500 €/mēn (19.23 € par m2) apkures sezonā 300 €/mēn (11.54 € par m2) vasarā

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Zvaigžņu ielā 21

Tuvākās mājas

Zvaigžņu iela 18a
Specprojekts, 5 stāvi, 1978
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Zvaigžņu iela 18
Specprojekts, 5 stāvi, 1976
 
Alauksta iela 4
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1910, 2019
Ķieģeļu mūris
Zvaigžņu iela 15
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Zvaigžņu iela 15a
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1971
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Zvaigžņu iela 20
103.sērija, 5 stāvi, 1970, 2020
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Zvaigžņu iela 13
Pirmskara ēka, 5 stāvi
 
Zvaigžņu iela 22
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1912, 1971
Ķieģeļu mūris

Zvaigžņu ielas 21 tuvākā apkārtne: izglītība, veikali un pakalpojumi gājiena attālumā

Tuvākās skolas ir "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Lauku iela 9), "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" orientējoši 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139), "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A) un "Rīgas 6. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Puķuzirnis" līdz 100 metru attālumā (Alauksta iela 6), "Rīgas Grīziņkalna pirmsskola" apmēram 120 metru attālumā (Vārnu iela 13A), "Mans lācis" orientējoši 200 metru attālumā (Vārnu iela 11) un "Zvaigznīte" apmēram 230 metru attālumā (Zvaigžņu iela 6).

Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" aptuveni kilometra attālumā (Matīsa iela 25), "Domina Shopping" aptuveni 1100 metru attālumā (Ieriķu iela 3), "Alojas kvartāls" orientējoši 1200 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un "Barona centrs" orientējoši 1400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 170 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136), "Mego" aptuveni 350 metru attālumā (Tallinas iela 56), "Rimi Mini" aptuveni 450 metru attālumā (Tallinas iela 86), "Maxima X" apmēram 450 metru attālumā (Tallinas iela 83), "Rimi Mini" aptuveni 800 metru attālumā (Brīvības iela 171) un "Maxima X" apmēram 850 metru attālumā (Augusta Deglava iela 7).

Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Kawaii" mazāk nekā 50 metru attālumā (Zvaigžņu iela 19A), kafejnīca "Kūre" orientējoši 230 metru attālumā (Vārnu iela 9) un kafejnīca "Kafejnīca 42" apmēram 270 metru attālumā (Pērnavas iela 42). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Grīzenbergs", ātrās ēdināšanas iestāde "AM Sushi", restorāns "Bea Basil" un kafejnīca "Curry express".

Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 200 metru attālumā (Pērnavas iela 38), "Latvijas aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117), "Benu" aptuveni 450 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104) un "Benu" aptuveni 550 metru attālumā (Pērnavas iela 10).

Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 450 metru attālumā (Pērnavas iela 7). Tuvākā pasta nodaļa ir Pony express, kas atrodas orientējoši 400 metru attālumā (Tallinas iela 81).

Zvaigžņu ielai 21 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 450 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Circle K" apmēram 650 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" orientējoši 900 metru attālumā (Senču iela 2B) un "Virši-A" apmēram 1200 metru attālumā (Pērnavas iela 78).

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 15.01.2026