Zvaigžņu iela 18a

Apkaime: Grīziņkalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978	Sērija/tips: Specprojekts
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi	Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 119 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000360041002
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1290 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 810 €/m²

Zvaigžņu iela 18a foto 1, © Google

Zvaigžņu iela 18a foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Zvaigžņu ielā 18a

Zvaigžņu ielā 18a dzīvokļu cenas ir no 44'000 € līdz 58'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zvaigžņu ielā 18a ir ar platību no 34 līdz 40 m² un cenu no 44'000 € līdz 58'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1700 €, vidēji 1300 €/m²).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (54 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Zvaigžņu iela 18.

Kopš 2021. gada Zvaigžņu ielā 18a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1183 EUR rādīt darījumus
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1100 EUR rādīt darījumus
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 227 EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1099 EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1540€/m², salīdzinoši dzīvokļi Zvaigžņu ielā 18a ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 34 līdz 40 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Zvaigžņu ielā 18a ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.

Īres cenas Zvaigžņu ielā 18a

Dzīvokļu īres cenas Zvaigžņu ielā 18a pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli, 450 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zvaigžņu ielā 18a ir 8.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 54 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Grīziņkalnā īres maksa Zvaigžņu ielā 18a ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.

Komunālie maksājumi Zvaigžņu ielā 18a

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

vienistabas dzīvoklim vidēji 50 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos
divistabu dzīvoklim vidēji 70 EUR vasaras mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Zvaigžņu ielā 18a

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

Pietura "Vārnu iela" aptuveni 230 metru attālumā
- Autobuss Nr. 3 "Daugavgrīva - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
- Autobuss Nr. 6 "Abrenes iela - Biķeri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 55 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 13 "Centrāltirgus - Ieriķu iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 50 minūtes;
Pietura "Vārnu iela" aptuveni 260 metru attālumā
- Trolejbuss Nr. 5 "Daugavas stadions - Paula Stradiņa slimnīca", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
Pietura "Tallinas iela" aptuveni 400 metru attālumā
- Trolejbuss Nr. 18 "Centrālā stacija - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 13 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 23 "Centrālā stacija - Purvciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 35 "Centrāltirgus - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;

Apkures izmaksas Zvaigžņu ielā 18a

Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 114 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zvaigžņu ielā 18a ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.99 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Zvaigžņu ielā 18a

Tuvākās mājas

Zvaigžņu iela 15
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi Zvaigžņu iela 13
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Zvaigžņu iela 18
103.sērija, 5 stāvi, 1976
Zvaigžņu iela 21
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1906
Ķieģeļu mūris Laboratorijas iela 15
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi Zvaigžņu iela 15a
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1971
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi Zvaigžņu iela 13c
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912, 1997
Ķieģeļu mūris

Zvaigžņu ielas 18a tuvākā apkārtne: izglītība, veikali un pakalpojumi gājiena attālumā

Tuvākās skolas ir "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" aptuveni 270 metru attālumā (Lauku iela 9), "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" apmēram 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139), "Rīgas 6. vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā un "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Grīziņkalna pirmsskola" līdz 100 metru attālumā (Vārnu iela 13A), "Puķuzirnis" aptuveni 130 metru attālumā (Alauksta iela 6), "Mans lācis" orientējoši 140 metru attālumā (Vārnu iela 11) un "Zvaigznīte" apmēram 160 metru attālumā (Zvaigžņu iela 6).

Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Kawaii" līdz 100 metru attālumā (Zvaigžņu iela 19A), kafejnīca "Kūre" orientējoši 160 metru attālumā (Vārnu iela 9) un kafejnīca "Mundrums" aptuveni 240 metru attālumā (Pērnavas iela 42). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Grīzenbergs", restorāns "Bea Basil", ātrās ēdināšanas iestāde "Ķīniešu bistro" un kafejnīca "Curry express".

Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, orientējoši 450 metru attālumā (Artilērijas iela 40). Tuvākā pasta nodaļa ir Pony express, kas atrodas aptuveni 350 metru attālumā (Tallinas iela 81).

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 22.09.2025

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji