| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 97.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000360025001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Zvaigžņu iela 26 foto 1, © Google
Zvaigžņu iela 26 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Zvaigžņu ielā 26 dzīvokļu cenas ir no 40'000 € līdz 66'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zvaigžņu ielā 26 ir ar platību no 34 līdz 53 m2 un cenu no 40'000 € līdz 63'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 53 m2 šo dzīvokļu cena ir no 55'000 € līdz 66'000 € (no 1000 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Zvaigžņu ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 886 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 3. stāvs | 53 500 EUR | 54 m2 | 982 EUR/m2 |
| Oktobris | 6. stāvs | 38 000 EUR | 48 m2 | 790 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 923 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 55 000 EUR | 53 m2 | 1032 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 24 500 EUR | 53 m2 | 459 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 42 900 EUR | 33 m2 | 1277 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1187 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 40 000 EUR | 33 m2 | 1187 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 750 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 6. stāvs | 44 000 EUR | 46 m2 | 938 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 26 000 EUR | 46 m2 | 562 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Zvaigžņu ielā 26 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 278 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | Nedzīvojamās telpas | 9 000 EUR | 32 m2 | 278 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1520€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Zvaigžņu ielā 26 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 34 līdz 53 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Zvaigžņu ielā 26 ir 🔻 zemākas par aptuveni 12%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Zvaigžņu ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli, 300 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zvaigžņu ielā 26 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 54 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Grīziņkalnā īres maksa Zvaigžņu ielā 26 ir 🔻 zemāka par aptuveni 23% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Zvaigžņu iela 26 foto 2, © Google
Zvaigžņu iela 29
Jaunbūve, 6 stāvi
Zvaigžņu iela 31
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1918
Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas
Zvaigžņu iela 24
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1920
Ķieģeļu mūris
Zvaigžņu iela 27
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Terēzes iela 8
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris
Alauksta iela 9
Jaunbūve, 7 stāvi, 2012
Vieglbetona bloki
Terēzes iela 1
Pirmskara ēka, 3 stāvi