| Specprojekts, 6 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 110.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1220 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Zvaigžņu iela 26, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoZvaigžņu ielā 26 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 43'000 € līdz 75'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zvaigžņu ielā 26 ir ar vidējo platību 39 m² un cenu no 43'000 € līdz 51'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 48 m² šo dzīvokļu cena ir no 55'000 € līdz 75'000 € (no 1200 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m²).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Zvaigžņu iela 26C, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Zvaigžņu iela 26C.
| Kopš 2022. gada Zvaigžņu ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1560 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Zvaigžņu ielā 26 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 58 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Zvaigžņu ielā 26 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Zvaigžņu ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m²), 310 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 53 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zvaigžņu ielā 26 ir 7.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 57 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Grīziņkalnā, īres maksa Zvaigžņu ielā 26 ir 🔻 zemāka par aptuveni 25% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 225 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Zvaigžņu ielas 26 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 113 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zvaigžņu ielā 26 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.97 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Zvaigžņu iela 26, 2025. gada oktobris
Zvaigžņu iela 26 foto 3, © Google
Zvaigžņu iela 26 foto 4, © Google
Netālu atrodas Grīziņkalna parks.
Netālu atrodas sporta centrs "Grīziņkalna laukums", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Ultra Fitness" (Aleksandra Čaka iela 145), kā arī Centra sporta kvartāls. Pastaigas attālumā, Krišjāņa Barona ielā 107, atrodas arī Daugavas sporta nams.
Tuvākās skolas ir "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" orientējoši 280 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139), "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Lauku iela 9), "Rīgas Šaha skola" orientējoši 450 metru attālumā (Pērnavas iela 10) un "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Puķuzirnis" apmēram 150 metru attālumā (Alauksta iela 6), "Rīgas Grīziņkalna pirmsskola" aptuveni 200 metru attālumā (Vārnu iela 13A), "Rīgas 44. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 200 metru attālumā (Sapieru iela 5) un "Mans lācis" aptuveni 240 metru attālumā (Vārnu iela 11).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" orientējoši kilometra attālumā (Ieriķu iela 3), "Bērnu pasaule" orientējoši kilometra attālumā (Matīsa iela 25), "Alojas kvartāls" aptuveni 1300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un "Barona centrs" apmēram 1600 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Express" orientējoši 100 metru attālumā (Pērnavas iela 36), "Rimi Mini" apmēram 200 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136), "FortunaD" aptuveni 250 metru attālumā (Laboratorijas iela 11), "Circle K" orientējoši 350 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Mego" apmēram 500 metru attālumā (Tallinas iela 56) un "Pārtika" orientējoši 500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 107).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Kawaii" orientējoši 160 metru attālumā (Zvaigžņu iela 19A), kafejnīca "Kafejnīca 42" orientējoši 230 metru attālumā (Pērnavas iela 42) un kafejnīca "Kūre" aptuveni 300 metru attālumā (Vārnu iela 9). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Bez nosaukuma", kafejnīca "Mochi", kafejnīca "VC kafe" un restorāns "Bea Basil".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 110 metru attālumā (Pērnavas iela 38), "Latvijas aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117), "Benu" aptuveni 500 metru attālumā (Pērnavas iela 10) un "Benu" aptuveni 600 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva, Unisend). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 350 metru attālumā (Pērnavas iela 7). Tuvākā pasta nodaļa ir Pony express, kas atrodas apmēram 500 metru attālumā (Tallinas iela 81).
Zvaigžņu ielai 26 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 350 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Circle K" apmēram 650 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" apmēram 850 metru attālumā (Senču iela 2B) un "Neste A24" apmēram 1100 metru attālumā (Dzelzavas iela 5).