Tallinas iela 86

Tallinas ielā 86 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 95'000 € līdz 207'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.

Divistabu dzīvokļi Tallinas ielā 86 ir ar vidējo platību 50 m² un cenu no 95'000 € līdz 146'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2800 €, vidēji 2400 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 86 m² šo dzīvokļu cena ir no 165'000 € līdz 207'000 € (no 1900 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m²).

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 31 m²) dzīvokļiem. Bez tam ēkā ir arī četristabu (vidējā platība 88 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Tallinas ielā 86 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tallinas ielā 86 ir palielinājušās par aptuveni 10%, jeb 260 €/m².

Reālie darījumi

Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1620 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Tallinas ielā 86 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 94 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Tallinas ielā 86 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.

Īres cenas Tallinas ielā 86

Dzīvokļu īres cenas Tallinas ielā 86 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 640 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m²), 920 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 88 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tallinas ielā 86 ir 13.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 95 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Grīziņkalnā, īres maksa Tallinas ielā 86 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.

Komunālie maksājumi Tallinas ielā 86

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir divistabu dzīvoklim vidēji 125 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR apkures sezonā.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Tallinas ielas 86 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Rimi Mini", elektronikas preču veikals "North Technology Group".

Sabiedriskā transporta pieejamība Tallinas ielā 86

• Pietura "Vārnu iela" līdz 100 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 5 "Daugavas stadions - Paula Stradiņa slimnīca", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
• Pietura "Grīziņkalns" aptuveni 260 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 13 "Centrāltirgus - Ieriķu iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 50 minūtes;
• Pietura "Grīziņkalns" aptuveni 300 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 3 "Daugavgrīva - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Autobuss Nr. 6 "Abrenes iela - Biķeri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 55 minūtes;