| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1913, 2018 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 94.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 87.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000340140001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2250 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2400 €/m2 | |
Tallinas iela 86 foto 1
Pievienot ēkas foto
Tallinas ielā 86 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 98'000 € līdz 215'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1900 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tallinas ielā 86 ir ar vidējo platību 55 m2 un cenu no 98'000 € līdz 146'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2800 €, vidēji 2400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 89 m2 šo dzīvokļu cena ir no 161'000 € līdz 215'000 € (no 1900 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 31 m2) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī četristabu (vidējā platība 88 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tallinas ielā 86 ir palielinājušās par aptuveni 14%, jeb 310 €/m2.
| Kopš 2021. gada Tallinas ielā 86 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1966 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1520 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Tallinas ielā 86 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 94 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Tallinas ielā 86 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) elektronikas preču veikals "North Technology Group", veikals "Rimi Mini".
Dzīvokļu īres cenas Tallinas ielā 86 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 670 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m2), 920 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 88 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tallinas ielā 86 ir 13.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 95 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Grīziņkalnā īres maksa Tallinas ielā 86 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%. Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 88 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tallinas ielā 86 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tallinas iela 86 foto 2
Tallinas iela 86 foto 3
Tallinas iela 86 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Krāsotāju iela 29
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Tallinas iela 84
Pirmskara ēka, 3 stāvi
Krāsotāju iela 26
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1915
Koka karkasa konstrukcijas
Tallinas iela 79
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1938
Silikātķieģeļi
Tallinas iela 77a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912, 2021
Ķieģeļu mūris
Krāsotāju iela 25
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Tallinas iela 83
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Tallinas iela 90b
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi
Tuvākās skolas ir "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" apmēram 250 metru attālumā (Lauku iela 9), "Rīgas 1. Kristīgā pamatskola" apmēram 350 metru attālumā (Augusta Deglava iela 3), "Rīgas 6. vidusskola" apmēram 400 metru attālumā un "Rīgas 6. vidusskolas sākumskola" aptuveni 650 metru attālumā (Matīsa iela 39). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rotaļa" apmēram 190 metru attālumā (Lauku iela 2B), "Zvaigznīte" aptuveni 230 metru attālumā (Zvaigžņu iela 6), "Mārdega" apmēram 240 metru attālumā (Tallinas iela 64) un "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Mārdega" apmēram 240 metru attālumā (Tallinas iela 64).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Picburg" apmēram 100 metru attālumā (Tallinas iela 92), restorāns "Mājas virtuve" aptuveni 110 metru attālumā (Tallinas iela 94) un restorāns "Bea Basil" apmēram 150 metru attālumā (Tallinas iela 73). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Buls Bakery", restorāns "Bite Me", kafejnīca "Kūre" un restorāns "Grīzenbergs".
Tuvākās aptiekas - "Farma Balt" orientējoši 350 metru attālumā (Augusta Deglava iela 2), "Benu" apmēram 450 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Pērnavas iela 38) un "Mēness aptieka" orientējoši 850 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši-A" aptuveni 750 metru attālumā (Pērnavas iela 78), "Circle K" apmēram 900 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības iela 176A) un "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Kurbada iela 8).