| Pirmskara ēka, 6 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1914 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1350 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Brīvības iela 158, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoBrīvības ielā 158 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 63'000 € līdz 167'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brīvības ielā 158 ir ar vidējo platību 49 m² un cenu aptuveni 63'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €). Šie dzīvokļi Brīvības ielā 158 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 13 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši divistabu dzīvokļi).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 74 m² šo dzīvokļu cena ir no 69'500 € līdz 167'500 € (no 1000 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 85 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 86 m²) dzīvokļiem.
Pēdējā laikā Brīvības ielā 158 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Brīvības iela 158A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Brīvības iela 158A.
| Kopš 2022. gada Brīvības ielā 158 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1660 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Brīvības ielā 158 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 40 līdz 92 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Brīvības ielā 158 ir 🔻 zemākas par aptuveni 15%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības ielā 158 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 80 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības ielā 158 ir 7.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 72 līdz 86 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā, īres maksa Brīvības ielā 158 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Brīvības ielā 158 atrodas būve ar kadastra apzīmējumu 01000270023001, kura atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Šūsanas pakalpojumi", "Apavu remonts", "ProNets", "fotoart".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 116 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības ielā 158 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.02 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības iela 158 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 158 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas Šaha skola" orientējoši 290 metru attālumā (Pērnavas iela 10), "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A), "Rīgas Franču licejs" aptuveni 350 metru attālumā (Mēness iela 8) un "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" aptuveni 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Maziņš es" apmēram 250 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113), "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Pūcīte" apmēram 350 metru attālumā un "Krāsainās pērles" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības iela 126).
Turpat blakus atrodas peldbaseins "Daugavas peldbaseins", apmēram tikpat tālu - Daugavas sporta nams (Krišjāņa Barona iela 107), kā arī Komandu sporta spēļu halle (Krišjāņa Barona iela 99C). Pastaigas attālumā atrodas arī Centra sporta kvartāls.
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Pippa cafe" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 166), ātrās ēdināšanas iestāde "Hasana kebabs" apmēram 110 metru attālumā (Brīvības iela 170) un restorāns "Boom Cafe" apmēram 130 metru attālumā (Cēsu iela 31 k-3). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Sushi express", restorāns "sushibars.lv", ātrās ēdināšanas iestāde "Gio VIET" un ātrās ēdināšanas iestāde "Zaļais Maksis".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" mazāk nekā 50 metru attālumā (Brīvības iela 154), "Euro aptieka" apmēram 210 metru attālumā (Cēsu iela 31 k-1), "Latvijas aptieka" orientējoši 230 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117) un "Benu" apmēram 350 metru attālumā (Pērnavas iela 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 100 metru attālumā (Cēsu iela 31). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 750 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Brīvības ielai 158 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 190 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" aptuveni 350 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" aptuveni 450 metru attālumā (Pērnavas iela 7) un "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104).