| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1914 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 55 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 93.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000270022001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1420 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1150 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Brīvības iela 160, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas foto
Brīvības ielā 160 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'000 € līdz 30'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības ielā 160 ir ar vidējo platību 20 m2 un cenu no 28'000 € līdz 30'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1500 €, vidēji 1500 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 70 m2), trīsistabu (vidējā platība 79 m2) un četristabu (vidējā platība 103 m2) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Brīvības iela 160a, Brīvības iela 160B, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2022. gada Brīvības ielā 160 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1361 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 6. stāvs | 93 000 EUR | 70 m2 | 1325 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 111 000 EUR | 79 m2 | 1396 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 728 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 3. stāvs | 75 000 EUR | 103 m2 | 728 EUR/m2 |
| Kopš 2022. gada Brīvības ielā 160 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1063 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | Nedzīvojamās telpas | 113 000 EUR | 106 m2 | 1063 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1630 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Brīvības ielā 160 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 22 līdz 110 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Brīvības ielā 160 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības ielā 160 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 25 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības ielā 160 ir 10.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 20 līdz 30 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā, īres maksa Brīvības ielā 160 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Saskaņā ar Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Brīvības iela 160 atzīta par C kategorijas pilsētvidi degradējošu būvi, kam piemīt kāda no minētajām pazīmēm: bojāti būves dekoratīvās apdares materiāli, izbalējis vai nolupis krāsojums, apaugums (koki, krūmi, sūnas un tml.) uz ārējām kostrukcijām vai lietus ūdens notekās (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) ziedu salons "Fiory".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 104 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības ielā 160 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.81 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības iela 160 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 160 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas Šaha skola" aptuveni 280 metru attālumā (Pērnavas iela 10), "Rīgas Franču licejs" aptuveni 350 metru attālumā (Mēness iela 8), "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A) un "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" apmēram 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Maziņš es" apmēram 250 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113), "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Pūcīte" apmēram 350 metru attālumā un "Krāsainās pērles" apmēram 550 metru attālumā (Brīvības iela 126).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" orientējoši 750 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" aptuveni kilometra attālumā (Matīsa iela 25), "Domina Shopping" orientējoši 1200 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Teika Plaza" orientējoši 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības iela 171), "Rimi Mini" orientējoši 450 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136), "Narvesen" aptuveni 600 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Mego" apmēram 750 metru attālumā (Tallinas iela 56) un "Gurmi" orientējoši kilometra attālumā (Miera iela 10).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Pippa cafe" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 166), ātrās ēdināšanas iestāde "Dudi Kebab" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 170) un restorāns "Boom Cafe" apmēram 130 metru attālumā (Cēsu iela 31 k-3). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Sushi express", restorāns "sushibars.lv", ātrās ēdināšanas iestāde "Gio VIET" un kafejnīca "VC kafe".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 154), "Euro aptieka" aptuveni 200 metru attālumā (Cēsu iela 31 k-1), "Latvijas aptieka" aptuveni 230 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117) un "Benu" apmēram 300 metru attālumā (Pērnavas iela 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, līdz 100 metru attālumā (Cēsu iela 31). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 750 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Brīvības ielai 160 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 170 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" apmēram 350 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" aptuveni 450 metru attālumā (Pērnavas iela 7) un "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104).