| Pirmskara ēka, 6 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1908, 2020 | |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 45 % (2023.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000270020001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: 830 €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Brīvības iela 164, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas foto
Šobrīd neesam reģistrējuši nevienu dzīvokļa pārdošanas sludinājumu Brīvības ielā 164, taču fiksēti līdz pieciem īres piedāvājumiem gadā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Brīvības iela 164A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Brīvības iela 164A.
| Kopš 2022. gada Brīvības ielā 164 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 826 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 38 500 EUR | 46 m2 | 826 EUR/m2 |
Dzīvokļu īres cenas Brīvības ielā 164 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības ielā 164 ir 10.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 59 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā, īres maksa Brīvības ielā 164 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 21%.
Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Brīvības iela 164 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 114 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības ielā 164 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.99 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības iela 164 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 164 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 164 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 164 foto 5, © Google
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 100 metru attālumā (Brīvības iela 154), "Euro aptieka" orientējoši 200 metru attālumā (Cēsu iela 31 k-1), "Latvijas aptieka" orientējoši 230 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117) un "Benu" aptuveni 280 metru attālumā (Pērnavas iela 10).