Jāņa Asara iela 11

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1911	Sērija/tips: Renovēta ēka
Stāvu skaits: 6	Lifts/pagrabs: ir lifts
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris,	Ēkas fiziskais nolietojums: 32% (2025. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000370162001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2900 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2700 €/m2

Jāņa Asara iela 11 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Jāņa Asara iela 11 foto 2, CC BY-SA Wikimapia Pievienot ēkas foto

Jāņa Asara ielā 11 dzīvokļu cenas ir no 138'000 € līdz 165'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2800 € līdz 3000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Jāņa Asara ielā 11 ir ar platību no 50 līdz 56 m² un cenu no 138'000 € līdz 165'000 € (kvadrātmetra cena no 2800 € līdz 3000 €, vidēji 2900 €/m²).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (no 57 līdz 70 m²) un vienistabas (27 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.

Kopš 2021. gada Jāņa Asara ielā 11 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2750 EUR rādīt darījumus
Septembris	4. stāvs	133 650 EUR	49 m2	2700 EUR/m2
Septembris	4. stāvs	150 930 EUR	55 m2	2700 EUR/m2
Septembris	3. stāvs	73 500 EUR	25 m2	2849 EUR/m2
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2726 EUR rādīt darījumus
Marts	4. stāvs	137 000 EUR	49 m2	2768 EUR/m2
Marts	4. stāvs	150 000 EUR	55 m2	2683 EUR/m2

Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1480€/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Jāņa Asara ielā 11 relatīvi ir gandrīz divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 56 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Jāņa Asara ielā 11 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 31%.

Īres cenas Jāņa Asara ielā 11

Dzīvokļu īres cenas Jāņa Asara ielā 11 pēdējos gados ir vidēji 560 eiro par divistabu dzīvokli, 690 eiro par trīsistabu dzīvokli, 340 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jāņa Asara ielā 11 ir 11.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 70 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Grīziņkalnā īres maksa Jāņa Asara ielā 11 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.

Komunālie maksājumi Jāņa Asara ielā 11

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 140 EUR vasaras mēnešos un 260 EUR ziemas mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 160 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Jāņa Asara ielā 11

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Grīziņkalns" aptuveni 100 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 3 "Daugavgrīva - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Autobuss Nr. 6 "Abrenes iela - Biķeri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 55 minūtes;
• Pietura "Grīziņkalns" aptuveni 130 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 13 "Centrāltirgus - Ieriķu iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 50 minūtes;
• Pietura "J.Asara iela" aptuveni 270 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 5 "Daugavas stadions - Paula Stradiņa slimnīca", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Jāņa Asara ielā 11