| Jaunais projekts, 7 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 2008 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2018 | |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 49.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000350074011 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2350 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Papildus informācija: Projekts "Aizkulises" | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Aleksandra Čaka iela 134, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Aleksandra Čaka ielā 134 ir ar vidējo platību 39 m² un cenu no 98'500 € līdz 129'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 2300 € līdz 3800 €, vidēji 2800 €/m²). Šie dzīvokļi Aleksandra Čaka ielā 134 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 16 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši vienistabas dzīvokļi).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 61 m² to cena ir no 110'000 € līdz 199'000 € (no 2000 € līdz 3200 € par kvadrātmetru, vidēji 2400 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 114 m² un cenu no 180'000 € līdz 275'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2400 €, vidēji 2100 €/m²). Šie dzīvokļi Aleksandra Čaka ielā 134 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 16 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 109 m² to cena ir no 228'000 € līdz 289'000 € (no 2100 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m²).
Piecu istabu dzīvokļi Aleksandra Čaka ielā 134 ir ar vidējo platību 198 m² un cenu no 298'500 € līdz 380'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 2200 €, vidēji 1800 €/m²). Piecu istabu dzīvokļi Aleksandra Čaka ielā 134 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Pēdējo gadu laikā ēkā Aleksandra Čaka iela 134 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Aleksandra Čaka ielā 134 ir palielinājušās par aptuveni 17%, jeb 380 €/m².
| Kopš 2022. gada Aleksandra Čaka ielā 134 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1620 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Aleksandra Čaka ielā 134 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 212 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Aleksandra Čaka ielā 134 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Aleksandra Čaka ielā 134 pēdējos gados ir vidēji 480 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 39 m²), 610 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m²), 850 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 85 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aleksandra Čaka ielā 134 ir 12.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 91 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Grīziņkalnā, īres maksa Aleksandra Čaka ielā 134 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir vienistabas dzīvoklim vidēji 85 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Aleksandra Čaka ielas 134 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Aleksandra Čaka ielas 134 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Berga Nami".
Septiņstāvu ēka Aleksandra Čaka ielā 134 uzcelta 2008. gadā, savukārt 2018. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā. Ēkas sienu materiāls ir vieglbetona bloki un monolītais dzelzsbetons, monolītais betons, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida) un dzelzsbetona pāļi. Ēkas pārsegumi ir monolīta dzelzsbetona klājs.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 7506.6 m², no kuriem 5351.2 m² ir dzīvojamā platība. Aleksandra Čaka ielā 134 ir reģistrēti 68 dzīvokļi un sešas nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 49 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Aleksandra Čaka ielā 134 ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.85 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Aleksandra Čaka iela 134, 2025. gada oktobris
Aleksandra Čaka iela 134, 2025. gada oktobris
Aleksandra Čaka iela 134, 2025. gada oktobris
Aleksandra Čaka iela 134 foto 5, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A), "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā (Lauku iela 9), "Rīgas 6. vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā un "Rīgas Franču licejs" orientējoši 800 metru attālumā (Mēness iela 8). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Puķuzirnis" orientējoši 100 metru attālumā (Alauksta iela 6), "Pūcīte" apmēram 110 metru attālumā, "Maziņš es" aptuveni 220 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113) un "Rīgas Grīziņkalna pirmsskola" apmēram 270 metru attālumā (Vārnu iela 13A).
Tuvumā ir vairākas sporta iespējas - netālu atrodas Centra sporta kvartāls, nedaudz tālāk - Daugavas sporta nams (Krišjāņa Barona iela 107), kā arī peldbaseins "Daugavas peldbaseins". Pastaigas attālumā, Krišjāņa Barona ielā 99C, atrodas arī Komandu sporta spēļu halle, trenažieru zāle "Ultra Fitness" (Aleksandra Čaka iela 145) un trenažieru zāle "Daiva Joga" (Aleksandra Čaka iela 104A). Vēl nedaudz tālāk atrodas sporta centrs "Grīziņkalna laukums".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Kawaii" aptuveni 170 metru attālumā (Zvaigžņu iela 19A), kafejnīca "Bez nosaukuma" aptuveni 210 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 109) un kafejnīca "Mochi" apmēram 210 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 109). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Amingo", kafejnīca "VC kafe", kafejnīca "Curry express" un ātrās ēdināšanas iestāde "Lebanese Shawarma".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 260 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117), "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Pērnavas iela 38), "Benu" orientējoši 400 metru attālumā (Pērnavas iela 10) un "Benu" orientējoši 450 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 350 metru attālumā (Pērnavas iela 7). Tuvākā pasta nodaļa ir Rīgas 9. pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 850 metru attālumā (Pērnavas iela 43A).
Aleksandra Čaka ielai 134 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 350 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Circle K" apmēram 500 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" orientējoši 750 metru attālumā (Senču iela 2B) un "Neste A24" apmēram 1300 metru attālumā (Dzelzavas iela 5).