| Pirmskara ēka, 3 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1932, 2001 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 102.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 90 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000340002001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1260 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Aleksandra Čaka iela 108, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoAleksandra Čaka ielā 108 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 27'000 € līdz 75'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Aleksandra Čaka ielā 108 ir ar vidējo platību 26 m² un cenu no 27'000 € līdz 43'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1700 €, vidēji 1400 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m² šo dzīvokļu cena ir no 48'500 € līdz 75'000 € (no 1000 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 61 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Aleksandra Čaka ielā 108 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Aleksandra Čaka iela 108A, Aleksandra Čaka iela 108B, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2022. gada Aleksandra Čaka ielā 108 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1720 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Aleksandra Čaka ielā 108 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 65 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Aleksandra Čaka ielā 108 ir 🔻 zemākas par aptuveni 16%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Aleksandra Čaka ielā 108 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m²), 500 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 40 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aleksandra Čaka ielā 108 ir 12.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 43 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā, īres maksa Aleksandra Čaka ielā 108 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 16%.
Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Aleksandra Čaka iela 108 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Banknote".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 91 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Aleksandra Čaka ielā 108 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.59 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Aleksandra Čaka iela 108 foto 2, © Google
Aleksandra Čaka iela 108 foto 3, © Google
Netālu atrodas Ziedoņdārzs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 6. vidusskola" apmēram 110 metru attālumā, "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A), "Rīgas 6. vidusskolas sākumskola" aptuveni 500 metru attālumā (Matīsa iela 39) un "Rīgas Raiņa vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 71). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mārdega" aptuveni 220 metru attālumā (Tallinas iela 64), "Patnis" apmēram 270 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94), "Zvaigznīte" aptuveni 300 metru attālumā (Zvaigžņu iela 6) un "Puķuzirnis" orientējoši 400 metru attālumā (Alauksta iela 6).
Tuvumā ir daudzas sporta iespējas - turpat blakus (Aleksandra Čaka iela 104A) atrodas trenažieru zāle "Daiva Joga", nedaudz tālāk - Centra sporta kvartāls, kā arī āra trenažieru laukums "Power Camp". Pastaigas attālumā, Aleksandra Čaka ielā 79, atrodas arī jogas nodarbību centrs "Shakti centrs", Komandu sporta spēļu halle (Krišjāņa Barona iela 99C) un Daugavas sporta nams (Krišjāņa Barona iela 107). Vēl nedaudz tālāk atrodas peldbaseins "Daugavas peldbaseins".
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Ķīniešu bistro" līdz 100 metru attālumā (Tallinas iela 54A), ātrās ēdināšanas iestāde "Lebanese Shawarma" līdz 100 metru attālumā (Tallinas iela 57B) un kafejnīca "Curry express" līdz 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 129). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Cofyz", ātrās ēdināšanas iestāde "AM Sushi", ātrās ēdināšanas iestāde "Barons" un ātrās ēdināšanas iestāde "Nice!".
Tuvākās aptiekas - "Benu" mazāk nekā 50 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104), "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Brīvības iela 121) un "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Pērnavas iela 38).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, Unisend, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 270 metru attālumā (Artilērijas iela 40). Tuvākā pasta nodaļa ir Rīgas 9. pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 850 metru attālumā (Pērnavas iela 43A).
Aleksandra Čaka ielai 108 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Circle K" apmēram 800 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Senču iela 2B) un "Virši" aptuveni 1200 metru attālumā (Pērnavas iela 78).