| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 47 % (2023. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 88.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 78.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -34%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 34 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000330020002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2050 €/m2 | |
Aleksandra Čaka iela 113 foto 1
Pievienot ēkas foto
Aleksandra Čaka ielā 113 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 90'000 € līdz 110'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Aleksandra Čaka ielā 113 ir ar vidējo platību 37 m2 un cenu no 90'000 € līdz 103'000 € (kvadrātmetra cena no 2600 € līdz 2700 €, vidēji 2600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 58 m2 šo dzīvokļu cena ir no 105'000 € līdz 110'000 € (no 1800 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 34 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Aleksandra Čaka iela 113a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Aleksandra Čaka iela 113a.
| Kopš 2021. gada Aleksandra Čaka ielā 113 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1610 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1680 €/m2, dzīvokļi Aleksandra Čaka ielā 113 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 68 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Aleksandra Čaka ielā 113 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 14%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Kabinets".
Dzīvokļu īres cenas Aleksandra Čaka ielā 113 pēdējos gados ir vidēji 580 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 41 m2), 500 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aleksandra Čaka ielā 113 ir 13.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 37 līdz 69 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Aleksandra Čaka ielā 113 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 23%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 115 EUR vasaras mēnešos un 215 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 79 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Aleksandra Čaka ielā 113 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.38 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Aleksandra Čaka iela 113 foto 2, © Google
Aleksandra Čaka iela 113 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Aleksandra Čaka iela 113a
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1927, 2006
Māla ķieģeļi
Artilērijas iela 25
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1900, 2021
Ķieģeļu mūris
Artilērijas iela 26
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1904, 2020
Māla ķieģeļi
Aleksandra Čaka iela 104
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Artilērijas iela 26a
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1870, 2020
Ķieģeļu mūris, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Aleksandra Čaka iela 121
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Artilērijas iela 21
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1880
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Aleksandra Čaka iela 109
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1905
Ķieģeļu mūris
Tuvākie bērnudārzi - "Patnis" orientējoši 170 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94), "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Mārdega" orientējoši 250 metru attālumā (Tallinas iela 64), "Mārdega" apmēram 260 metru attālumā (Tallinas iela 64) un "Nākotne" aptuveni 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" orientējoši 450 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Alojas kvartāls" orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un "Galerija Rīga" aptuveni 1300 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākās aptiekas - "Benu" līdz 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Matīsa iela 23) un "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Brīvības iela 121).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 850 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Circle K" aptuveni 900 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Senču iela 2B) un "Virši-A" orientējoši 1200 metru attālumā (Pērnavas iela 78).