| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1883 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 54% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 155.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000290099001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Aleksandra Čaka ielā 45 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 160'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Aleksandra Čaka ielā 45 ir ar platību no 20 līdz 44 m2 un cenu no 30'000 € līdz 57'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 58 m2 šo dzīvokļu cena ir no 52'000 € līdz 115'000 € (no 1200 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 57 līdz 91 m2 un cenu no 72'500 € līdz 160'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1300 € līdz 2400 €, vidēji 1700 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Aleksandra Čaka iela 45 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Aleksandra Čaka ielā 45 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1282 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 1. stāvs | 58 000 EUR | 44 m2 | 1318 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 56 000 EUR | 44 m2 | 1273 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 54 000 EUR | 43 m2 | 1256 EUR/m2 |
| 2024. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1414 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 77 700 EUR | 61 m2 | 1255 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 50 000 EUR | 38 m2 | 1299 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 135 000 EUR | 90 m2 | 1487 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 72 500 EUR | 58 m2 | 1241 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 100 000 EUR | 67 m2 | 1481 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 43 200 EUR | 29 m2 | 1469 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 77 000 EUR | 61 m2 | 1246 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 47 728 EUR | 31 m2 | 1520 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 29 999 EUR | 19 m2 | 1515 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 86 735 EUR | 53 m2 | 1627 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Aleksandra Čaka ielā 45 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 388 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | Nedzīvojamās telpas | 9 000 EUR | 24 m2 | 367 EUR/m2 |
| Oktobris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 42 000 EUR | 102 m2 | 408 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1022 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | Nedzīvojamās telpas | 120 000 EUR | 117 m2 | 1022 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1730€/m2, attiecīgi vidējās cenas Aleksandra Čaka ielā 45 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Aleksandra Čaka ielā 45 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aleksandra Čaka ielā 45 ir 13.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 38 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Aleksandra Čaka ielā 45 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 16%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Aleksandra Čaka iela 47
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1880, 2020
Ķieģeļu mūris
Aleksandra Čaka iela 40
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1885, 2000
Māla ķieģeļi
Ģertrūdes iela 51
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1911
Silikātķieģeļi
Aleksandra Čaka iela 49
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1912, 1998
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 46/48
6 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 46
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1915
Ķieģeļu mūris
Ģertrūdes iela 53
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1929
Māla ķieģeļi