| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912, 1998 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 40% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 139.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +43%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 43 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000290101001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1600 €/m2 | |
Aleksandra Čaka iela 49 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Aleksandra Čaka iela 49 foto 2, © Google
Aleksandra Čaka ielā 49 dzīvokļu cenas ir no 94'500 € līdz 182'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Aleksandra Čaka ielā 49 ir ar platību no 57 līdz 82 m2 un cenu no 100'000 € līdz 124'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1800 €, vidēji 1600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 72 līdz 96 m2 šo dzīvokļu cena ir no 94'500 € līdz 182'000 € (no 1000 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (17 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Aleksandra Čaka ielā 49 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1313 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 94 500 EUR | 72 m2 | 1313 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1812 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 4. stāvs | 143 000 EUR | 78 m2 | 1812 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Aleksandra Čaka ielā 49 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, kvadrātmetra cena 66 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 15 000 EUR | 229 m2 | 66 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 290 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 20 000 EUR | 69 m2 | 290 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1690€/m2, attiecīgi vidējās cenas Aleksandra Čaka ielā 49 kopumā ir līdzigas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) aptieka "Benu".
Dzīvokļu īres cenas Aleksandra Čaka ielā 49 pēdējos gados ir vidēji 730 eiro par divistabu dzīvokli, 1570 eiro par trīsistabu dzīvokli, 200 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aleksandra Čaka ielā 49 ir 12.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 17 līdz 110 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Aleksandra Čaka ielā 49 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 16%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Aleksandra Čaka iela 49 foto 2, © Google
Stabu iela 46/48
6 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 46
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1915
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 50
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913
Māla ķieģeļi
Aleksandra Čaka iela 47
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1880, 2020
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 44
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1850
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Aleksandra Čaka iela 44
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912
Silikātķieģeļi
Aleksandra Čaka iela 46
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris, Keramikas bloku mūris