| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1915 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 55% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 124 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000290106001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1780 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1650 €/m2 | |
Stabu iela 46/48 foto 1, © Google
Stabu iela 46/48 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Stabu ielā 46/48 dzīvokļu cenas ir no 73'000 € līdz 272'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Stabu ielā 46/48 ir ar platību no 49 līdz 52 m2 un cenu no 73'000 € līdz 92'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1800 €, vidēji 1600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 62 līdz 85 m2 šo dzīvokļu cena ir no 79'000 € līdz 165'000 € (no 1200 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 119 līdz 120 m2 un cenu aptuveni 272'000 € (kvadrātmetra cena ap 2300 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Stabu ielā 46/48. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Stabu ielā 46/48 ir palielinājušās par aptuveni 16%, jeb 270 €/m2.
| Kopš 2021. gada Stabu ielā 46/48 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1236 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1543 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1844 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1604 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1724 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1760€/m2, attiecīgi vidējās cenas Stabu ielā 46/48 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 49 līdz 120 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Stabu ielā 46/48 ir 🔻 zemākas par aptuveni 15%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) zobārstniecība "Dentists-T".
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 46/48 pēdējos gados ir vidēji 680 eiro par trīsistabu dzīvokli, 500 eiro par divistabu dzīvokli, 1150 eiro par četristabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 46/48 ir 9.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 52 līdz 118 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Stabu ielā 46/48 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Stabu iela 46/48 foto 2, © Google
Stabu iela 46/48 foto 3, © Google
Stabu iela 44
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1850
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Aleksandra Čaka iela 49
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1912, 1998
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 50
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913
Māla ķieģeļi
Aleksandra Čaka iela 47
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1880, 2020
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 45
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1895
Silikātķieģeļi
Stabu iela 47
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1928
Silikātķieģeļi
Stabu iela 49
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Andžeja Grauda bungu skola" apmēram 170 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 72A), "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" orientējoši 180 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36), "Izglītības centrs Latvikon" aptuveni 240 metru attālumā (Ģertrūdes iela 63B) un "Rīgas Natālijas Draudziņas vidusskola" apmēram 270 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" orientējoši 200 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Nākotne" apmēram 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75), "Tince" orientējoši 500 metru attālumā (Bruņinieku iela 19) un "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Akas iela 1).
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" aptuveni 220 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" orientējoši 350 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Galerija Rīga" orientējoši 650 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Origo" orientējoši kilometra attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 120 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 55), "Mia Italia" orientējoši 180 metru attālumā (Bruņinieku iela 28), "A&A" apmēram 250 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 64), "Mego" apmēram 300 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 70).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mākonis" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 42), kafejnīca "Pīrādziņi" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 40) un kafejnīca "Cofyz" aptuveni 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 52). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "KALVE Espresso Room", ātrās ēdināšanas iestāde "STOP, ēd", ātrās ēdināšanas iestāde "strEAT Riga" un restorāns "Tbilisi".
Tuvākās aptiekas - "Benu" līdz 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49), "aptieka" aptuveni 160 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58), "Mēness aptieka" orientējoši 200 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Benu" orientējoši 270 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, Omniva, Latvijas Pasts, Unisend, Venipak). Tuvākais - DPD, orientējoši 200 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas aptuveni 450 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 800 metru attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" orientējoši 800 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Latvijas nafta" orientējoši 1300 metru attālumā (Sporta iela 9).