| Pirmskara ēka, 6 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1915 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +32%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 32 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000290106001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1810 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Stabu iela 46/48, 2026. gada februāris
Pievienot ēkas fotoStabu ielā 46/48 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 73'000 € līdz 272'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1800 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Stabu ielā 46/48 ir ar vidējo platību 51 m² un cenu no 73'000 € līdz 92'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1800 €, vidēji 1700 €/m²). Šie dzīvokļi Stabu ielā 46/48 ir pieejami reti (tikai apmēram 7 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši divistabu dzīvokļi).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 75 m² šo dzīvokļu cena ir no 79'000 € līdz 197'000 € (no 1200 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 120 m² un cenu aptuveni 272'000 € (kvadrātmetra cena ap 2300 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Stabu iela 46/48 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Stabu ielā 46/48 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1800 €/m², attiecīgi vidējās cenas Stabu ielā 46/48 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 49 līdz 87 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Stabu ielā 46/48 ir 🔻 zemākas par aptuveni 13%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 46/48 pēdējos gados ir vidēji 470 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 53 m²), 710 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 65 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 46/48 ir 10.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 48 līdz 70 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Stabu ielā 46/48 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) zobārstniecība "Dentists-T".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 117 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stabu ielā 46/48 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.04 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 117 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~54m² | Trīsistabu ~67m² | Četristabu ~81m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 42 EUR | 52 EUR | 63 EUR |
| Novembris | 79 EUR | 98 EUR | 118 EUR |
| Decembris | 110 EUR | 137 EUR | 165 EUR |
| Janvāris | 100 EUR | 124 EUR | 149 EUR |
| Februāris | 79 EUR | 98 EUR | 118 EUR |
| Marts | 73 EUR | 91 EUR | 110 EUR |
| Aprīlis | 42 EUR | 52 EUR | 63 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Stabu ielā 46/48, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Stabu iela 46/48 foto 2, © Google
Stabu iela 46/48 foto 3, © Google
Stabu iela 46/48 foto 4, © Google
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" aptuveni 220 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" orientējoši 350 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Galerija Rīga" aptuveni 650 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Origo" aptuveni kilometra attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 120 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 55), "Mia Italia" orientējoši 180 metru attālumā (Bruņinieku iela 28), "A&A" apmēram 250 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 64), "Mego" apmēram 300 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 70).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mākonis" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 42), kafejnīca "Pīrādziņi" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 40) un kafejnīca "Cofyz" orientējoši 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 52). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "KALVE Espresso Room", ātrās ēdināšanas iestāde "STOP, ēd", ātrās ēdināšanas iestāde "strEAT Riga" un restorāns "Tbilisi".