| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1898 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 59% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 96.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000290013001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Stabu iela 49a foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 49a foto 2, © Google
Stabu ielā 49a dzīvokļu cenas ir no 54'500 € līdz 177'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Stabu ielā 49a ir ar platību 37 m2 un cenu aptuveni 54'500 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 40 līdz 65 m2 to cena ir no 67'000 € līdz 144'000 € (no 1400 € līdz 2700 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 61 līdz 128 m2 un cenu no 79'500 € līdz 142'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 2200 €, vidēji 1400 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 130 m2 to cena ir aptuveni 172'500 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Sešu istabu dzīvokļi Stabu ielā 49a ir ar platību 136 m2 un cenu aptuveni 177'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Stabu iela 49a bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Stabu iela 49. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Stabu ielā 49a ir palielinājušās par aptuveni 19%, jeb 350 €/m2.
| Kopš 2021. gada Stabu ielā 49a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1709 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 6. stāvs | 87 000 EUR | 50 m2 | 1709 EUR/m2 |
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1249 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 67 000 EUR | 51 m2 | 1314 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 176 938 EUR | 136 m2 | 1301 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 65 000 EUR | 49 m2 | 1327 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 125 040 EUR | 104 m2 | 1202 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 167 000 EUR | 130 m2 | 1285 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 65 000 EUR | 61 m2 | 1066 EUR/m2 |
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1261 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 6. stāvs | 84 528 EUR | 77 m2 | 1098 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 120 000 EUR | 65 m2 | 1840 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 75 000 EUR | 80 m2 | 938 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 78 900 EUR | 66 m2 | 1195 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 127 000 EUR | 102 m2 | 1234 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2401 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 140 000 EUR | 58 m2 | 2401 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1680€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Stabu ielā 49a ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 49a pēdējos gados ir vidēji 540 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 49a ir 12.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 51 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā īres maksa Stabu ielā 49a ir 🔻 zemāka par aptuveni 25% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Stabu iela 49a foto 2, © Google
Stabu iela 49a foto 3, © Google
3 istabu dzīvoklis, 70m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 03-2009 līdz 03-2022.
Mājas saimniece jumtu netaisīja speciāli, jo vēlējās dabūt īrniekus ārā.2021.gadā nomira UN arī jaunais apsaimniekotājs SIA ,,UPA,,jumtu netaisa.Māju esot nopircis itālis, kuru vispār neesam redzējuši.
Supper kaimiņi bija.Ir palikuši daži, jo visiem radīja apstākļus, lai ir jāatstāj dzīvokļipalika ar beztermiņa līgumiem.Pat francūžus izsvieda.
Krodziņš Vīgante,,
Sēta nav sakārtota, kaklu var nolauzt.Iekšpagalmā celtniecības atkritumi, īrnieku izmestās, atstātās mēbeles, izlauzstās durvi stāv jau gadu.Pagrabs avārijas stāvoklī , ieeja ar šīferi aiznaglota.Viesnīcas ,,Viktorijas,,klientiem jabrauc cauri sētai.Gaiss, protams, nekāds kā šahtā.Koridori netīrīti.
laba
Pilnīgi neko.
Jaunais apsaimniekotājs,,SIA ,,Upa,,-projektu vadītājs Uldis par redzēts nav.NĪN par mēnesi eur 54 .Tā šķiet maksā juridiskas personaisliek Cik zināms, mājai ir liels kredīts!!!! Dzīvokļus it kā pārdod, bet mākleri jau nesaka nebūšanas.Ūdens augsējos stāvos vāji tek, sienā brants, kuru aizkrāsoja.Nevienam neieteiktu pirkt šajā īpašumā dzīvokļus.Mistiska Zemes grāmatas kārtošana
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 550 €/mēn (7.86 € par m2) apkures sezonā 350 €/mēn (5 € par m2) vasarā
Stabu iela 49
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 50
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913
Māla ķieģeļi
Stabu iela 44
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1850
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Stabu iela 47
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1928
Silikātķieģeļi
Aleksandra Čaka iela 44
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912
Silikātķieģeļi
Aleksandra Čaka iela 46
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris, Keramikas bloku mūris
Aleksandra Čaka iela 52
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912, 2001
Māla ķieģeļi