| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1905, 2000 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 96.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000290013002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1630 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1370 €/m2 | |
Stabu iela 49a foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 49a foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Stabu ielā 49a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 54'500 € līdz 315'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Stabu ielā 49a ir ar vidējo platību 37 m2 un cenu aptuveni 54'500 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 54 m2 to cena ir no 67'000 € līdz 145'000 € (no 1400 € līdz 2800 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 79 m2 un cenu no 79'500 € līdz 162'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 2500 €, vidēji 1400 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 130 m2 to cena ir no 172'500 € līdz 315'000 € (no 1300 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi Stabu ielā 49a ir ar vidējo platību 136 m2 un cenu aptuveni 177'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Stabu iela 49a bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Stabu iela 49. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Stabu ielā 49a ir palielinājušās par aptuveni 5%, jeb 85 €/m2.
| Kopš 2021. gada Stabu ielā 49a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1709 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1740 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Stabu ielā 49a kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 146 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Stabu ielā 49a ir 🔻 zemākas par aptuveni 60%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) krogs.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 49a pēdējos gados ir vidēji 560 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2), 550 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 49a ir 11.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 44 līdz 55 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā īres maksa Stabu ielā 49a ir 🔻 zemāka par aptuveni 26% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 98 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stabu ielā 49a ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.71 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 98 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~37m² | Divistabu ~53m² | Trīsistabu ~77m² | Četristabu ~130m² | Sešu istabu ~136m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 24 EUR | 34 EUR | 50 EUR | 85 EUR | 89 EUR |
| Novembris | 45 EUR | 65 EUR | 94 EUR | 159 EUR | 166 EUR |
| Decembris | 63 EUR | 91 EUR | 132 EUR | 222 EUR | 232 EUR |
| Janvāris | 57 EUR | 82 EUR | 119 EUR | 201 EUR | 210 EUR |
| Februāris | 45 EUR | 65 EUR | 94 EUR | 159 EUR | 166 EUR |
| Marts | 42 EUR | 60 EUR | 88 EUR | 148 EUR | 155 EUR |
| Aprīlis | 24 EUR | 34 EUR | 50 EUR | 85 EUR | 89 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Stabu ielā 49a, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Stabu iela 49a foto 2, © Google
Stabu iela 49a foto 3, © Google
3 istabu dzīvoklis, 70m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 03-2009 līdz 03-2022.
Mājas saimniece jumtu netaisīja speciāli, jo vēlējās dabūt īrniekus ārā.2021.gadā nomira UN arī jaunais apsaimniekotājs SIA ,,UPA,,jumtu netaisa.Māju esot nopircis itālis, kuru vispār neesam redzējuši.
Supper kaimiņi bija.Ir palikuši daži, jo visiem radīja apstākļus, lai ir jāatstāj dzīvokļipalika ar beztermiņa līgumiem.Pat francūžus izsvieda.
Krodziņš Vīgante,,
Sēta nav sakārtota, kaklu var nolauzt.Iekšpagalmā celtniecības atkritumi, īrnieku izmestās, atstātās mēbeles, izlauzstās durvi stāv jau gadu.Pagrabs avārijas stāvoklī , ieeja ar šīferi aiznaglota.Viesnīcas ,,Viktorijas,,klientiem jabrauc cauri sētai.Gaiss, protams, nekāds kā šahtā.Koridori netīrīti.
laba
Pilnīgi neko.
Jaunais apsaimniekotājs,,SIA ,,Upa,,-projektu vadītājs Uldis par redzēts nav.NĪN par mēnesi eur 54 .Tā šķiet maksā juridiskas personaisliek Cik zināms, mājai ir liels kredīts!!!! Dzīvokļus it kā pārdod, bet mākleri jau nesaka nebūšanas.Ūdens augsējos stāvos vāji tek, sienā brants, kuru aizkrāsoja.Nevienam neieteiktu pirkt šajā īpašumā dzīvokļus.Mistiska Zemes grāmatas kārtošana
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 550 €/mēn (7.86 € par m2) apkures sezonā 350 €/mēn (5 € par m2) vasarā
Stabu iela 49
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 50
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913
Māla ķieģeļi
Stabu iela 44
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1850
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Stabu iela 47
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1928
Silikātķieģeļi
Aleksandra Čaka iela 44
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912
Māla ķieģeļi
Aleksandra Čaka iela 46
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris, Keramikas bloku mūris
Aleksandra Čaka iela 52
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912, 2001
Māla ķieģeļi
Stabu iela 46/48
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1915
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Andžeja Grauda bungu skola" orientējoši 140 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 72A), "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" orientējoši 250 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36), "Izglītības centrs Latvikon" orientējoši 250 metru attālumā (Ģertrūdes iela 63B) un "Rīgas Natālijas Draudziņas vidusskola" apmēram 260 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" apmēram 150 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Nākotne" apmēram 300 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75), "Tince" orientējoši 500 metru attālumā (Bruņinieku iela 19) un "Patnis" apmēram 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94).
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" aptuveni 290 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" orientējoši 300 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Galerija Rīga" apmēram 700 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Origo" aptuveni kilometra attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" līdz 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 55), "Mia Italia" aptuveni 140 metru attālumā (Bruņinieku iela 28), "A&A" orientējoši 180 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 64), "Mego" apmēram 240 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 70).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Cofyz" līdz 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 52), ātrās ēdināšanas iestāde "strEAT Riga" līdz 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 54) un kafejnīca "Mākonis" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 42). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "UniCon", kafejnīca "Pīrādziņi", restorāns "Da Roberta" un kafejnīca "KALVE Espresso Room".
Tuvākās aptiekas - "aptieka" aptuveni 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58), "Benu" aptuveni 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49), "Mēness aptieka" apmēram 260 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Mēness aptieka" apmēram 280 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend, Venipak). Tuvākais - Omniva, apmēram 230 metru attālumā (Stabu iela 58). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas apmēram 500 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 850 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Neste A24" apmēram 850 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Latvijas nafta" orientējoši 1300 metru attālumā (Sporta iela 9).