| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 55% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 98.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Arhitekts: Konstantīns Pēkšēns | |
| Kadastra apzimejums: 01000290012002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1760 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1210 €/m2 | |
Stabu iela 49 foto 1, © Google
Stabu iela 49 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Stabu ielā 49 dzīvokļu cenas ir no 70'000 € līdz 79'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Stabu ielā 49 ir ar platību no 34 līdz 53 m2 un cenu no 70'000 € līdz 72'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 2100 €, vidēji 1800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 53 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 79'000 € (~ 1500 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Stabu iela 49a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Stabu iela 49a.
| Kopš 2021. gada Stabu ielā 49 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 910 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 1. stāvs | 93 000 EUR | 102 m2 | 910 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1446 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 3. stāvs | 72 000 EUR | 49 m2 | 1446 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1264 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 67 000 EUR | 53 m2 | 1264 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Stabu ielā 49 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 325 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 32 425 EUR | 99 m2 | 325 EUR/m2 |
| Novembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 32 425 EUR | 99 m2 | 325 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1740€/m2, attiecīgi vidējās cenas Stabu ielā 49 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 34 līdz 53 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Stabu ielā 49 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 49 pēdējos gados ir vidēji 530 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 49 ir 10.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 61 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Stabu ielā 49 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos un 185 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Stabu iela 49 foto 2, © Google
Stabu iela 49 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 49 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 49 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 49 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 47
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1928
Silikātķieģeļi
Stabu iela 50
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913
Māla ķieģeļi
Stabu iela 49a
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1898
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 46 k-48
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Stabu iela 44
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1850
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Stabu iela 45
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1895
Silikātķieģeļi
Stabu iela 46/48
6 stāvi, 1915
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Andžeja Grauda bungu skola" apmēram 120 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 72A), "Rīgas Natālijas Draudziņas vidusskola" aptuveni 230 metru attālumā, "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" apmēram 230 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36) un "Izglītības centrs Latvikon" apmēram 280 metru attālumā (Ģertrūdes iela 63B). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" apmēram 130 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Nākotne" apmēram 300 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75), "Tince" aptuveni 500 metru attālumā (Bruņinieku iela 19) un "Patnis" apmēram 550 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94).
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" orientējoši 270 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" aptuveni 290 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Galerija Rīga" aptuveni 650 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Origo" aptuveni kilometra attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" līdz 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 55), "Mia Italia" orientējoši 110 metru attālumā (Bruņinieku iela 28), "A&A" aptuveni 200 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 64), "Mego" aptuveni 260 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 70).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mākonis" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 42), kafejnīca "Pīrādziņi" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 40) un kafejnīca "Cofyz" līdz 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 52). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "KALVE Espresso Room", ātrās ēdināšanas iestāde "strEAT Riga", kafejnīca "UniCon" un restorāns "Da Roberta".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 110 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49), "aptieka" apmēram 120 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58), "Mēness aptieka" apmēram 250 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Mēness aptieka" apmēram 280 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend, Venipak). Tuvākais - DPD, orientējoši 240 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas orientējoši 500 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 850 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Neste A24" apmēram 850 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Latvijas nafta" aptuveni 1300 metru attālumā (Sporta iela 9).