| Pirmskara ēka, 6 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1913 | |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 60 % (2022.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 142.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1950 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Stabu iela 50, 2026. gada februāris
Pievienot ēkas fotoStabu ielā 50 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 79'000 € līdz 128'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Stabu ielā 50 ir ar vidējo platību 56 m² un cenu no 109'000 € līdz 128'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2300 €, vidēji 2100 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 79'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Stabu ielā 50 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1780 €/m², attiecīgi vidējās cenas Stabu ielā 50 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 67 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Stabu ielā 50 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 50 pēdējos gados ir vidēji 530 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 53 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 50 ir 10.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 48 līdz 57 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Stabu ielā 50 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stabu ielā 50 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Stabu iela 50 ir vēsturiska pirmskara ēka, kas atrodas pašā Rīgas centrā, starp Krišjāņa Barona un Aleksandra Čaka ielu. Šī atrašanās vieta piedāvā ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai, veikaliem, kafejnīcām, sabiedriskajam transportam un kultūras iestādēm, vienlaikus nodrošinot mierīgu dzīves vidi, jo ēka izvietota nostāk no galvenās ielas trokšņa.
Ēkas raksturojums
Stabu iela 50 ir lieliska izvēle tiem, kas vēlas baudīt Rīgas centra dzīves priekšrocības apvienojumā ar ēkas vēsturisko šarmu un stabilu infrastruktūru.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Stabu iela 50 foto 2, © Google
Stabu iela 50 foto 3, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Tince" aptuveni 180 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Nākotne" aptuveni 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75), "Tince" orientējoši 550 metru attālumā (Bruņinieku iela 19) un "Patnis" orientējoši 550 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Cofyz" līdz 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 52), kafejnīca "Mākonis" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 42) un ātrās ēdināšanas iestāde "strEAT Riga" līdz 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 54). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Pīrādziņi", kafejnīca "UniCon", kafejnīca "KALVE Espresso Room" un restorāns "Da Roberta".