| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1898 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 96 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 87.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000330075001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1350 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1130 €/m2 | |
Aleksandra Čaka iela 63 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Aleksandra Čaka iela 63 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Aleksandra Čaka ielā 63 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 58'000 € līdz 145'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Aleksandra Čaka ielā 63 ir ar vidējo platību 51 m2 un cenu no 58'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1700 €, vidēji 1400 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 90 m2 šo dzīvokļu cena ir no 94'000 € līdz 145'000 € (no 1000 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 28 m2) un trīsistabu (vidējā platība 71 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Aleksandra Čaka ielā 63 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1181 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1730 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Aleksandra Čaka ielā 63 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 101 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Aleksandra Čaka ielā 63 ir 🔻 zemākas par aptuveni 50%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals, frizētava "Catrini".
Dzīvokļu īres cenas Aleksandra Čaka ielā 63 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 680 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 76 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aleksandra Čaka ielā 63 ir 10.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 82 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Aleksandra Čaka ielā 63 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 215 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 88 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Aleksandra Čaka ielā 63 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Aleksandra Čaka iela 63 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Aleksandra Čaka iela 63 foto 3, © Google
Aleksandra Čaka iela 61
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Aleksandra Čaka iela 62
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Silikātķieģeļi
Aleksandra Čaka iela 59
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1902
Ķieģeļu mūris
Aleksandra Čaka iela 67/69
Renovēta ēka, 6 stāvi
Aleksandra Čaka iela 62b
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1880
Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Aleksandra Čaka iela 68
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris
Bruņinieku iela 51
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Aleksandra Čaka iela 70
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 6. vidusskolas sākumskola" orientējoši 140 metru attālumā (Matīsa iela 39), "Andžeja Grauda bungu skola" aptuveni 190 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 72A), "Rīgas Raiņa vidusskola" aptuveni 280 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 71) un "Rīgas Natālijas Draudziņas vidusskola" aptuveni 300 metru attālumā (Bruņinieku iela 24). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" orientējoši 130 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Nākotne" aptuveni 140 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75), "Patnis" apmēram 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94) un "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" aptuveni 450 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" aptuveni 170 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" aptuveni 450 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" apmēram 850 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Alojas kvartāls" apmēram 1200 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "A&A" mazāk nekā 50 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 64), "Mego" līdz 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 70), "Mego" apmēram 130 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 55), "Mia Italia" apmēram 160 metru attālumā (Bruņinieku iela 28).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Raibu raibi" mazāk nekā 50 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 65), kafejnīca "Lūša miltu darbnīca" līdz 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 68) un ātrās ēdināšanas iestāde "Bistro" līdz 100 metru attālumā (Matīsa iela 32). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Anatolia", restorāns "Da Roberta", kafejnīca "UniCon" un restorāns "TRE Riga".
Tuvākās aptiekas - "aptieka" apmēram 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58), "Mēness aptieka" aptuveni 160 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Mēness aptieka" orientējoši 200 metru attālumā (Matīsa iela 23) un "Benu" apmēram 260 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Venipak, DPD, Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais - Unisend, apmēram 180 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" apmēram kilometra attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" aptuveni kilometra attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši-A" aptuveni 1300 metru attālumā (Pērnavas iela 78).