| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1898 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 94.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000330075001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1330 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Aleksandra Čaka iela 63, 2026. gada marts
Pievienot ēkas foto
Aleksandra Čaka ielā 63 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 58'000 € līdz 145'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Aleksandra Čaka ielā 63 ir ar vidējo platību 53 m2 un cenu no 58'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 1700 €, vidēji 1300 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 90 m2 šo dzīvokļu cena ir no 94'000 € līdz 145'000 € (no 1000 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 28 m2) un trīsistabu (vidējā platība 71 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2022. gada Aleksandra Čaka ielā 63 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1740 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Aleksandra Čaka ielā 63 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 101 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Aleksandra Čaka ielā 63 ir 🔻 zemākas par aptuveni 53%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Aleksandra Čaka ielā 63 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 680 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 76 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aleksandra Čaka ielā 63 ir 10.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 82 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Aleksandra Čaka ielā 63 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 205 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Catrini", veikals.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 102 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Aleksandra Čaka ielā 63 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.78 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Aleksandra Čaka iela 63 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Aleksandra Čaka iela 63 foto 3, © Google
Aleksandra Čaka iela 63 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas 6. vidusskolas sākumskola" orientējoši 140 metru attālumā (Matīsa iela 39), "Andžeja Grauda bungu skola" orientējoši 190 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 72A), "Rīgas Raiņa vidusskola" aptuveni 280 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 71) un "Rīgas Natālijas Draudziņas vidusskola" aptuveni 300 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" orientējoši 130 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Nākotne" aptuveni 140 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75), "Patnis" aptuveni 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94) un "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" apmēram 450 metru attālumā (Matīsa iela 75).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Raibu raibi" mazāk nekā 50 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 65), kafejnīca "Lūša miltu darbnīca" līdz 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 68) un ātrās ēdināšanas iestāde "Bistro" līdz 100 metru attālumā (Matīsa iela 32). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Anatolia", restorāns "Da Roberta", kafejnīca "UniCon" un restorāns "TRE Riga".