| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1904 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 167 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 146.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000340056001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1780 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1850 €/m2 | |
Aleksandra Čaka iela 74 foto 1, © Google
Aleksandra Čaka iela 74 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Aleksandra Čaka ielā 74 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 105'000 € līdz 165'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Aleksandra Čaka ielā 74 ir ar vidējo platību 67 m2 un cenu no 105'000 € līdz 129'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 1900 €, vidēji 1700 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 86 m2 to cena ir no 154'000 € līdz 165'000 € (no 1800 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 41 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Aleksandra Čaka iela 74a, Aleksandra Čaka iela 74B, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Aleksandra Čaka ielā 74 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1577 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 105 000 EUR | 66 m2 | 1577 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1946 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 135 000 EUR | 66 m2 | 2033 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 135 000 EUR | 66 m2 | 2033 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 153 000 EUR | 86 m2 | 1771 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1720 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Aleksandra Čaka ielā 74 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 37 līdz 211 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Aleksandra Čaka ielā 74 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 14%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) restorāns "IZO Turku beķereja".
Dzīvokļu īres cenas Aleksandra Čaka ielā 74 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 41 m2), 600 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m2), 730 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 419 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aleksandra Čaka ielā 74 ir 7.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 37 līdz 450 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē īres maksa Aleksandra Čaka ielā 74 ir 🔻 zemāka par aptuveni 26% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Aleksandra Čaka ielā 74 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 150 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Trīsistabu ~66m² | Četristabu ~197m² | Divistabu ~41m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 66 EUR | 196 EUR | 41 EUR |
| Novembris | 123 EUR | 368 EUR | 77 EUR |
| Decembris | 173 EUR | 515 EUR | 107 EUR |
| Janvāris | 156 EUR | 466 EUR | 97 EUR |
| Februāris | 123 EUR | 368 EUR | 77 EUR |
| Marts | 115 EUR | 343 EUR | 71 EUR |
| Aprīlis | 66 EUR | 196 EUR | 41 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Aleksandra Čaka ielā 74, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Aleksandra Čaka iela 74 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Aleksandra Čaka iela 72
Renovēta ēka, 4 stāvi
Aleksandra Čaka iela 74a
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1904, 2005
Ķieģeļu mūris
Aleksandra Čaka iela 78
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1890
Māla ķieģeļi
Aleksandra Čaka iela 77
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1918, 2003
Māla ķieģeļi
Matīsa iela 41
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1912
Silikātķieģeļi
Matīsa iela 38
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1912, 2007
Māla ķieģeļi
Aleksandra Čaka iela 78B
Jaunais projekts, 4 stāvi
Matīsa iela 40
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" līdz 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 70), "A&A" orientējoši 140 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 64), "Fix price" aptuveni 190 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Rimi Super" apmēram 190 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Maxima X" apmēram 240 metru attālumā (Matīsa iela 23) un "Mego" orientējoši 280 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 55).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "IZO Turku beķereja" blakus (Aleksandra Čaka iela 74), ātrās ēdināšanas iestāde "Anatolia" līdz 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 71) un ātrās ēdināšanas iestāde "Bistro" orientējoši 110 metru attālumā (Matīsa iela 32). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Lielais Kristaps", kafejnīca "Lūša miltu darbnīca", kafejnīca "Raibu raibi" un restorāns "TRE Riga".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak, Unisend, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, aptuveni 200 metru attālumā (Matīsa iela 25).