| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1890 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 50 % (2018. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 147 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000340054001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1630 €/m2 | |
Aleksandra Čaka iela 78 foto 1, © Google
Aleksandra Čaka iela 78 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Aleksandra Čaka ielā 78 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 107'000 € līdz 130'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Aleksandra Čaka ielā 78 ir ar vidējo platību 69 m2 un cenu no 107'000 € līdz 130'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 2100 €, vidēji 1700 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 26 m2) un četristabu (vidējā platība 75 m2) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Aleksandra Čaka iela 78A, Aleksandra Čaka iela 78B, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1730 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Aleksandra Čaka ielā 78 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 80 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Aleksandra Čaka ielā 78 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) apģērbu veikals "Stilīgi apģērbi", frizētava "Grader Barbershop".
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Aleksandra Čaka ielā 78 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Trīsistabu ~65m² | Vienistabas ~26m² | Četristabu ~75m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 56 EUR | 22 EUR | 65 EUR |
| Novembris | 105 EUR | 42 EUR | 121 EUR |
| Decembris | 147 EUR | 59 EUR | 170 EUR |
| Janvāris | 133 EUR | 53 EUR | 154 EUR |
| Februāris | 105 EUR | 42 EUR | 121 EUR |
| Marts | 98 EUR | 39 EUR | 113 EUR |
| Aprīlis | 56 EUR | 22 EUR | 65 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Aleksandra Čaka ielā 78, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Aleksandra Čaka iela 78 foto 2, © Google
Aleksandra Čaka iela 74a
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1904, 2005
Ķieģeļu mūris
Aleksandra Čaka iela 74
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1904
Ķieģeļu mūris
Aleksandra Čaka iela 77
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1918, 2003
Māla ķieģeļi
Aleksandra Čaka iela 82
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1880
Ķieģeļu mūris
Aleksandra Čaka iela 72
Renovēta ēka, 4 stāvi
Aleksandra Čaka iela 87a
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Aleksandra Čaka iela 78B
Jaunais projekts, 4 stāvi
Matīsa iela 41
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1912
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 6. vidusskolas sākumskola" līdz 100 metru attālumā (Matīsa iela 39), "Rīgas Raiņa vidusskola" aptuveni 260 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 71), "Alfa Robot" orientējoši 300 metru attālumā (Bruņinieku iela 73) un "Yamaha mūzikas skola" aptuveni 350 metru attālumā (Lielgabalu iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Nākotne" līdz 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75), "Patnis" aptuveni 180 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94), "Tince" orientējoši 280 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" apmēram 400 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" apmēram 190 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" aptuveni 650 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" apmēram kilometra attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Alojas kvartāls" aptuveni 1100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 110 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 70), "A&A" aptuveni 170 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 64), "Maxima X" apmēram 250 metru attālumā (Matīsa iela 23) un "Mego" aptuveni 300 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 55).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "IZO Turku beķereja" mazāk nekā 50 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 74), ātrās ēdināšanas iestāde "Anatolia" apmēram 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 71) un ātrās ēdināšanas iestāde "Bistro" orientējoši 130 metru attālumā (Matīsa iela 32). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Lielais Kristaps", kafejnīca "Lūša miltu darbnīca", kafejnīca "Raibu raibi" un kafejnīca "Paviljons Ziedoņdārzs".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 190 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Mēness aptieka" apmēram 250 metru attālumā (Matīsa iela 23), "aptieka" aptuveni 270 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58) un "Benu" aptuveni 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak, Unisend, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, apmēram 200 metru attālumā (Matīsa iela 25). Tuvākā pasta nodaļa ir Pony express, kas atrodas orientējoši 700 metru attālumā (Tallinas iela 81).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" aptuveni 1100 metru attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" apmēram 1200 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Pērnavas iela 7).